Решение № 2-2919/2024 2-2919/2024~М-2578/2024 М-2578/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-2919/2024

УИД № 34RS0001-01-2024-004690-95

Дело № 2-2919/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 декабря 2024 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Дробковой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Зобовым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось к суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указав, что открыт абонентский счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения». Ответчики оплату поставленных услуг за период с 01 сентября 2022 года по 31 июля 2023 года не производили, задолженность за коммунальные услуги составила 39470 руб. 10 коп. ООО «Концессии теплоснабжения» просило взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 39470 руб. 10 коп., пени в размере 13850 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика ФИО1 Лященко Е.В. указала, что задолженность в соответствии с принадлежащим ему размером доли ее доверитель признает.

Представитель ООО «УК Ворошиловского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе рассмотрения дела установлено, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Волгограда от 16.09.2016 года №1425 с ООО «Концессии теплоснабжения» заключено концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объектов теплоснабжения, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, отдельных объектов таких сетей), находящихся в собственности муниципального образования городского округа города-героя Волгограда.

Согласно выписки из ЕГРН от 19 июня 2023 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли ФИО1

Как следует из вступившего 20 октября 2023 г. решения Ворошиловского районного суда г.Волгограда от 12 сентября 2023 г. по делу № в оставшейся части (№ доли) в равных долях (по ? доле) квартира на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19 января 1993 года принадлежит ФИО3, ФИО2 и ФИО4 Судом установлено, ФИО5 снята с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, предоставленными ОАСР управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области. Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> Ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями представленными ОАСР управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области. Указанным решением суда определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности ФИО1 в размере - № доли и ФИО3, ФИО2 в остальной части в размере - № доли, с начислением отдельных платежей, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачей отдельных платежных документов.

Согласно справке о наличии задолженности по лицевому счету, открытому по адресу: <адрес>, имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги, а именно за горячее водоснабжение за период с сентября 2022 года по июль 2023 года в размере 39470 руб. 10 коп., пени в размере 13850 руб. 41 коп. 19 января 2024 года мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности в размере 39470 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 759 руб. 52 коп. Определением от 08 мая 2024 г. судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание требования законодательства, учитывая соблюдения истцом приказного порядка, при этом ответчиками доказательств необоснованности и неверности расчета или контррасчета не представлено, доказательств того, что ответчиками сумма задолженности погашена в полном объеме, не представлено, при указанных обстоятельствах, оценив доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 г. по июль 2023 г. в соответствии с размером доли (№) в праве собственности в размере 9867 руб. 50 коп., а также взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 г. по июль 2023 г. в размере 29602 руб. 60 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. г.№ 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из данных норм Жилищного кодекса Российской Федерации размер неустойки за просрочку ответчиками ежемесячных платежей за отопление, горячее водоснабжение, начисленных с сентября 2022 г. по июль 2023 г. (срок, заявленный в иске) составляет 13850руб. 41 коп., в связи с чем с ответчиков с ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию в солидарном порядке в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» пени в размере 10387 руб. 81 коп.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Представителем ФИО1 заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованиям по взысканию неустойки.

Принимая во внимание длительность периода, прошедшего с момента наступления у истца права требования к ответчику ФИО1 по взысканию задолженности, суд находит заявленный размер неустойки несоразмерным наступившим последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, находит ее подлежащей снижению до 500 руб.

В остальной части исковых требований о взыскании пени с ФИО1 надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, понесенные истцом при подаче искового заявления судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1800 руб., подтверждены соответствующим платежным поручением № от 22 августа 2024 г., подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 г. по июль 2023 г. в соответствии с размером доли (№) в праве собственности в размере 9867 руб. 50 коп., пени в размере 500 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В остальной части заявленных истцом требований о взыскании с ФИО1 пени свыше 500 руб. - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 г. по июль 2023 г. в размере 29602 руб. 60 коп., пени в размере 10387 руб. 81 коп. расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 1200 руб., по 600 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2025 года.

Председательствующий Е.С. Дробкова