Решение № 2-1871/2019 2-1871/2019~М-2313/2019 М-2313/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1871/2019

№ 2-1871/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в координатах:

Nточи и

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО1 ФИО12. При жизни Журавлевой ФИО13 принадлежал земельный участок площадью 0,28 га на основании Постановления Главы администрации Семеновского сельского совета № 13 от 13.01.1992 года.

ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО6 выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей ФИО7 ФИО14 на жилой дом площадью 36,9 кв.м. и на земельный участок площадью 1200 кв.м., земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцом произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно архивным документам архивного отдела администрации городского округа Ступино Московской области, Журавлевой ФИО15 был предоставлен земельный участок площадью 2800 кв.м., в собственность - 1200 кв.м., в пользование -1600 кв.м. в д. <адрес>.

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок площадью 1600 кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости без установления его границ.

Смежными правообладателями земельного участка являются: ФИО3 (собственник земельного участка № № площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №), ФИО4 (собственник жилого дома № №, границы не установлены), ФИО5 (собственник земельного участка № № по ул. Малая Нагорная с кадастровым номером №).

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого дома, право собственности на который перешло к нему в порядке наследования, поэтому вправе приобрести в собственность земельный участок при жилом доме с учетом фактического пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в координатах:

Nточи и

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 13 сентября 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.