Решение № 2-525/2020 2-525/2020~М-296/2020 М-296/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-525/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Голубцова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-525/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован ответчик, который его родственником либо членом семьи не является. У них была договоренность, что через месяц он снимется с регистрационного учета. В настоящее время место проживания ответчика ему не известно, по имеющейся у него информации он находится в <адрес>. Ответчик в принадлежащее ему жилое помещение никогда не вселялся, его личные вещи в доме отсутствуют. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Ссылаясь на указанное, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Голубцов В.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>» в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывший из <адрес> и имеющий паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Вместе с тем, как усматривается из ответов отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и отделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>» ответчик ФИО2 по учетам адресно-справочной службы не значится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Сохранение в домовой книге сведений о регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

Кроме того, указанные сведения о регистрации не подтверждаются данными адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и отделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>».

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, права пользования жилым помещением, ответчик ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.05.2020 г.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>