Решение № 2-1343/2024 2-1343/2024~М-1261/2024 М-1261/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-1343/2024

№ 2-1343/2024

25RS0011-01-2024-002813-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний 3 октября 2024 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре Балабанцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Спасск-Дальний о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа Спасск-Дальний обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - жилая квартира площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, принята в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, квартира находилась в хозяйственном ведении ГУП «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации» ИНН: №.

По состоянию на июль 2024 года в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о юридическом лице - ГУП «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации» ИНН: №, что подтверждается справкой ФНС от ДД.ММ.ГГГГ, а из открытых источников установлено, что указанное юридическое лицо прекратило свое существование в ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из ответа Филиала ОАО «РЖД» Дальневосточная железная дорога, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на балансе предприятий и структурных подразделений Дальневосточной железной дороги не числятся, в уставный капитал ОАО «РЖД» не вносилось, вследствие чего, право собственности ОАО «РЖД» на него не регистрировалось.

В течение года со дня постановки объекта на учет, о своих правах на указанный объект никто не заявлял.

На основании изложенного, просит признать за администрацией городского округа Спасск-Дальний право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- жилая квартира площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация. <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, извещённый о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без своего участия, на заявлении настаивает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица филиала ОАО «РЖД», извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, в письменных пояснений указал, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГП «Владивостокское отделение ДВЖД» было исключено из государственного реестра в связи с реорганизацией путем присоединения к ГП «Дальневосточная железная дорога». ОАО «Российские железные дороги» было создано (учреждено) Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в процессе приватизации федерального железнодорожного транспорта. При этом в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» перешло не все имущество, находившееся в хозяйственном ведении предприятий федерального железного транспорта, а только его часть согласно сводному передаточному акту. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ДВЖД МПС России» было исключено из реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности. Таким образом, объекты ЖКХ, в том числе жилые дома и квартиры, не передавались в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». Часть объектов жилого фонда была передана в муниципальную собственность городов и районов, а оставшаяся часть - осталась в федеральной собственности. Объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в учете структурных подразделений Дальневосточной железной дороги отсутствует, в уставной капитал ОАО «РЖД» не включался, право собственности либо право пользования ОАО «РЖД» не регистрировалось.

Представитель ТУ Росимущества в <адрес>, извещаемый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания на рассмотрение дела не явился.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество направлено на приобретение права, при этом законодатель прописал специальную процедуру приобретения права собственности на бесхозяйное имущество.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных постановлением Правительства РФ № 580 от 17.09.2003 г. по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно п.7 ч.3 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных ч.1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как установлено судом и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в хозяйственном ведении ГУП «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги Министерства путей сообщения Российской Федерации», ИНН: №.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГП «Владивостокское отделение ДВЖД» было исключено из государственного реестра в связи с реорганизацией путем присоединения к ГП «Дальневосточная железная дорога».

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в процессе приватизации федерального железнодорожного транспорта, было создано учреждение - ОАО «Российские железные дороги».

При этом, как следует из письменного пояснения заинтересованного лица, в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги» перешло не все имущество, находившееся в хозяйственном ведении предприятий федерального железного транспорта, а только его часть согласно сводному передаточному акту. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ДВЖД МПС России» было исключено из реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности.

Как следует из ответа филиала ОАО «РЖД» Дальневосточная железная дорога, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на балансе предприятий и структурных подразделений Дальневосточной железной дороги не числятся, в уставный капитал ОАО «РЖД» не вносилось, вследствие чего, право собственности ОАО «РЖД» на него не регистрировалось.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация городского округа Спасск-Дальний представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества поставлен на учёт в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учёте год. Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него муниципальной собственности.

Исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку согласно информации из компетентных органов сведения о его правообладателе отсутствуют, а также исходя из его фактического состояния, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Так, процедура обращения имущества в муниципальную собственность соблюдена, от заинтересованных лиц на соответствующий объект недвижимого имущества, не представлено каких-либо доказательств несения бремени содержания указанного имущества, что, в свою очередь, позволило бы суду прийти к выводам о наличии у спорного имущества собственника.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуется положениями ст. 225 ГК РФ, принимая во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества – жилая квартира площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, отвечает признакам бесхозяйного, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации городского округа Спасск<адрес> - удовлетворить.

Признать за администрацией городского округа Спасск<адрес> право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилую квартиру площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.В. Конах