Решение № 2-256/2025 2-256/2025~М-229/2025 М-229/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-256/2025

Дело №

УИД: 52RS0№-51


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 ноября 2025 года рп. Варнавино

Варнавинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Оболенского А.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Варнавинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанными требованиями, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО4 составил завещание на все имущество, которое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №), согласно которому наследником является истец. Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве и пережившей супруги, не имеется.

В ходе сбора документов для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок, выяснилось, что после подписания договора купли-продажи указанного недвижимого имущества, удостоверенного Варнавинской государственной нотариальной конторой <адрес> 0ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, стороны сделки ФИО5 (действующая от имени ФИО6 по доверенности) и ФИО4, не зарегистрировали переход права собственности на недвижимое имущество. При этом согласно п. 4 договора ФИО4 уплатил денежные средства за покупаемое недвижимое имущество в полном объеме при подписании договора купли-продажи. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из сведений размещенных на сервисе «Реестр наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Со дня покупки земельного участка и жилого дома ФИО4 более 13 лет открыто владел, пользовался ими как собственник: вел личное хозяйство, оплачивал расходы по их содержанию и ремонту, владел указанным имуществом непрерывно, то есть никаких действий, свидетельствующих о признании его обязанности передать указанное недвижимое имущество кому-либо он не совершал, исков о возврате этого имущества к ФИО4 не предъявлялось.

Поскольку истцом несутся расходы по содержанию недвижимого имущества в виде уплаты необходимых платежей, налоговых отчислений и т.д., что подтверждает фактическое принятие наследства, она просит суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО4. умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №) и признания за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. На вопросы суда истец указала, что налоговые платежи ей не приходили, налоги за недвижимое имущество, коммунальные платежи она не оплачивала, каким-либо имущество не распоряжалась, все имущество осталось в доме, с момента смерти брата она к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, отказа нотариуса не получала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Варнавинского муниципального округа <адрес>, третьего лица Межмуниципального Семеновского отдела Управления Росреестра по <адрес>, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образомо причинах своей неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении дела слушанием, от них не поступало.

Третье лицо нотариус ФИО7 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч.1, 3, 5 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Принимая во внимание вышеизложенное, мнение участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 08.09.1951года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 (действующая от имени ФИО6 по доверенности) заключили договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый №). Договор удостоверен Варнавинской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Согласно п. 4 договора ФИО4 уплатил денежные средства за покупаемое недвижимое имущество в полном объеме при подписании договора купли-продажи.

Стороны сделки не зарегистрировали переход права собственности на недвижимое имущество. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сведений размещенных на сервисе «Реестр наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

При жизни ФИО4 составил завещание, согласно которому все имущество, которое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровый №), он завещает сестре ФИО2 Завещание серии <адрес>0 удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> З. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

После смерти ФИО4 наследственные дела не заводились.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу названных норм закона фактическое принятие наследства является одним из способов принятия наследства, и нотариус вправе выдать такому наследнику свидетельство о праве на наследство, если указанное обстоятельство подтверждено в установленном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец знала о том, что является наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство с даты смерти брата к нотариусу она не обращалась. Каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, она не совершала, более того ФИО2 пояснила, что указанное наследство не вызывало у нее интерес, после смерти брата дом был заперт, земельный участок не обрабатывался до 2025 <адрес> она не вступала в наследство поскольку искала покупателя, лишь после того, как был найден покупатель на дом и земельный участок, ею был сделан ремонт в доме.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации к требованию о признании права собственности на имущество, полученное в порядке наследования, применяется общий срок исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Поскольку с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок ФИО2 не обращалась, на вопрос суда пояснила, что ходатайствовать о восстановлении срока она не будет, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в связи с пропуском срока для принятия наследства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 205, 1152 – 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Варнавинского муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Варнавинский районный суд <адрес>.

Судья А.Р. Оболенский