Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-191/2017

Дело № 2 - 191/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием представителя истцов - С.А.В.,

16 мая 2017 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В., действующего в интересах Г.Е.А. и Г.Е. к администрации Ленинского муниципального района <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С.А.В., действуя в интересах Г.Е.А. и Г.Е.А., обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок по ? доли за каждым.

В обоснование заявленных требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являвшаяся матерью истцов. После её смерти, открылось наследство в виде земельного участка, площадью № га, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке до мая 2011 года был расположен жилой дом, который впоследствии был снят с учёта в связи с разрушением. Указанный дом и земельный участок приобретался по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ умершей и несовершеннолетними истцами в равных долях, по 1/3 доли каждому. Истцы является наследниками первой очереди после смерти наследодателя. Так как, умершая была лишена родительских прав в отношении истцов, последние до достижения совершеннолетия проживали в детском доме. По достижению совершеннолетия истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, ввиду отсутствия в договоре купли-продажи земельного участка с находящимися на нём объектами недвижимости, отметок о его регистрации в установленном законом порядке. Просит суд признать за истцами право собственности на земельный участок по ? доли, за каждым.

В судебное заседание истцы Г.Е.А. и Г.Е.А. не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов С.А.В. заявленные исковые требования подержал в полном объёме, суду показал, что умершая ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на приобретенные дом и земельный участок по данному договору принадлежало в равных долях умершей и её несовершеннолетним детям, по 1/3 доли каждому. Указанный договор умершей был зарегистрирован в органах БТИ. Впоследствии ФИО1 была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей и последние были переданы на воспитание в детский дом, где находились до достижения совершеннолетия. По достижении совершеннолетия истцы восстановили правоустанавливающий документ – договор купли продажи, однако отметок о его регистрации указанный договор не имеет, в связи с чем, им было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство. Просит суд признать за истцами право собственности на земельный участок по ? доли за каждым.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель ФИО2 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленного требования.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве глава сельского поселения ФИО3 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленного требования.

Третье лицо нотариус Ленинского муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГ регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.Е.. Указанное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о рождении, выданных Отделом ЗАГС № <адрес> (л.д№).

Из дубликата договора купли-продажи земельного участка, с находящимися на нём объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в обще долевую собственность по 1/3 доли, каждому жилой дом, жилой площадью № кв. метров и земельный участок, площадью № кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.№). Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4 и зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, его площадь составляет № кв. метров с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства (л.д.№).

Из постановления администрации <данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий Г.Е.А. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, исключен из жилищного фонда (л.д.№).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Из справки, выданной главой <данные изъяты> сельского поселения ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ следует. Что по данным похозяйственного учета администрации сельского поселения, земельный участок площадью № кв. метров, по адресу: <адрес>, село заплавное, <адрес> принадлежит ФИО1, Г.Е., Г.Е.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ЛНК реестр №.

Сведений о перераспределении данного земельного участка в администрации не имеется (л.д.№).

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> (л.д.№).

Таким образом, материалы дела содержат доказательства того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, Г.Е., Г.Е.А. в равных долях по 1/3 доли, каждому.

Учитывая, что истцы являются наследниками после смерти умершей ФИО1, заявленные требований обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования С.А.В., действующего в интересах Г.Е.А. и Г.Е. к администрации Ленинского муниципального района <адрес>, администрации <данные изъяты> сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Г.Е.А. и Г.Е. право собственности по ? доли, за каждым на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья