Решение № 2-3324/2018 2-3324/2018~М-2154/2018 М-2154/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-3324/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3324/2018
город Новосибирск
06 сентября 2018 года


Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи

Котина Е.И.

при секретаре

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3324/2018 по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что ФИО6 и ФИО7 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 83, 6 кв. м., на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> № от /дата/, что подтверждается выписками из ЕГРП от /дата/.

В вышеуказанном жилом доме вместе с истцами на регистрационном учете состоит бывшая жена умершего брата (фио2) ФИО8, которая была зарегистрирована в жилом доме с /дата/, для семейного проживания со своим мужем фио2.

Сведения о зарегистрированных гражданах в жилом доме подтверждаются домовой (поквартирной) книгой от /дата/ за №, выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» Управления МВД по городу Новосибирску.

Брак между фио2 и ФИО8 расторгнут /дата/, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11- ЕТ№.

Согласно п. 4 cт. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

После развода с фио2 ФИО8 продолжает проживать в жилом доме.

Истцы как новые собственники жилого дома по адресу: <адрес>, возражают, чтобы ФИО8 продолжала проживать в доме, так как она не является членом семьи собственников.

Истцы неоднократно предлагали ответчице покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета самостоятельно, что подтверждается (требованием к ФИО8 об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> срок до /дата/.), а также претензией к уведомлению от /дата/, однако со стороны Ответчицы ни каких действий не предпринято не было.

В силу п. 1 cт. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация Ответчика существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят суд:

выселить ФИО8 из жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Истец ФИО7 и его представитель фио1 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, истец ФИО6 в заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 с т. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При отсутствии возражений истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения стороны истцов, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора фио3, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО7, являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 83, 6 кв.м., на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> № от /дата/, что подтверждается выписками из ЕГРН от /дата/.

Согласно домовой книге по адресу данного дома с /дата/ на регистрационном учете состоит бывшая жена умершего брата истцов фио2 - ФИО8.

Согласно свидетельству о расторжении брака №. брак между фио2 и ФИО8 расторгнут /дата/

Решением мирового судьи 4 судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ ФИО8 отказано в признании права собственности на дом в силу приобретательной давности.

Как следует из искового заявления, пояснений истцов, в настоящее время совместное проживание с ответчиком невозможно. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снят, выселяться из помещения отказывается, препятствует истицам в пользовании собственностью.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля фио4 (соседа истцов), который показал, что ответчик проживает в жилом доме по адресу <адрес>, отказывается из него выезжать.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с другими доказательствами, свидетель предупрежден об уголовной ответственности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт принадлежности помещения по адресу: <адрес> истицам, а также факт проживания ответчика в указанном жилом помещении.

Согласно ч. 1, 3 ст. 1 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ЖК РФ жилище неприкосновенно.

Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

В силу требований ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Судом при разрешении данного гражданского спора были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами доказательств по делу для его правильного и своевременного разрешения.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что собственниками спорного помещения являются истцы, ответчик самоуправно пользуется без законных на оснований жилым помещением, добровольно отказывается освободить помещение, а ответчиком данные утверждения не опровергнуты, суд приходит к выводу о наличии оснований с учетом вышеуказанных положений гражданского и жилищного законодательства для удовлетворения требований истцов о защите их права посредством выселения ответчика из помещения по адресу: <адрес>.

По основаниям ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по 150 руб. в пользу каждого.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Выселить ФИО8 из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО6 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Ответчик может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья Котин Е.И.

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-3324/2018 Октябрьского районного суда г. Новосибирска