Решение № 2-3213/2017 2-3213/2017~М-2721/2017 М-2721/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3213/2017

Дело № 2-3213/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, третье лицо: МКУ «Управление ЖКХ» <адрес>, о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, истцу и его матери ФИО2. Договор о передаче квартиры в общую долевую собственность заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО3 отказался от своего права участия в приватизации, что подтверждается его согласием, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор не зарегистрирован в ЕГРП, в связи со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками ФИО2 являются истец и его отец ФИО3, по 1/4 доле каждому.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Причитающаяся 1/4 доля отца, как наследника после смерти супруги, осталась открытой, т.е. отец проживая в квартире и пользуясь совместным с супругой имуществом, фактически принял наследство, но не оформил свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец является единственным наследником после его смерти.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель МКУ «Управление ЖКХ» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд делает следующие выводы.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания приведенных положений закона следует, что в случае установления факта принадлежности имущества наследодателю на момент его смерти, наследнику, принявшему наследство, не может быть отказано в признании права собственности на это имущество.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №44, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Указанным решением установлено, что на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с семьей три человека (он, супруга ФИО2, сын ФИО1) выдан ордер № на <адрес>, размером 27,6 кв.м., в <адрес> по пер.Самарский.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ДМИБ <адрес>» (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно п.1 которого объектом найма является жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справке директора МУП «ГЦКиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, 5-тиэтажный жилой дом, указанный в документах по <адрес>, №, № по <адрес>, в адресном реестре числится по почтовому адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» между <адрес> (Продавец) и ФИО1, ФИО2 (Приобретатель) заключен договор на передачу квартиры в долевую собственность граждан, согласно п.1 которого, продавец передал в собственность, а покупатели в равных долях получили квартиру, состоящую из 2 жилых комнат, приведенной площадью 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой – 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24).

При этом ФИО3 от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения отказался, о чем свидетельствует нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ФИО1 является наследником ФИО3 первой очереди по закону.

Согласно справке о регистрации от 05.08.2017 года, выданной ООО «Коммунальщик Дона», в квартире зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

На запрос суда была предоставлена копия наследственного дела №, после смерти ФИО1, из которого следует, что его единственным наследником является сын ФИО1. Его заявление о принятии наследства зарегистрировано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, из того, что ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО4, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, третье лицо: МКУ «Управление ЖКХ» <адрес>, о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, приведенной площадью (с балконом) 44,7 кв.м., общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.В.Топоркова