Решение № 2-30/2026 2-696/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-30/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года <адрес>

Эхирит-Булагатский районный суд <адрес> в составе судьи Хахаловой Л.Ю., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФГАУ «ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании сдать жилое помещение,

установил:

ФГАУ «ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице ФИО2 «ФИО2» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав следующее.

В период трудовых отношений ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение – комната в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 18,65 кв.м, для временного проживания в нем. Жилое помещение является собственностью Российской Федерации. В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ принято по акту приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, ФИО1 должен освободить занимаемое им жилое помещение. Сведений, что ответчик не относится к числу лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ, не имеется.

Территориальный отдел «Иркутский» ФИО2 «ФИО2» ФГАУ «Росжилкомплекс» являясь структурным подразделением ФГАУ «Росжилкомплекс» выступает правомочным лицом Минобороны России как наймодателя по отношению к нанимателям и помещений.

Незаконное удержание ответчиком служебного помещения нарушает права как территориального отдела, так и неопределенного круга лиц (военнослужащие и лица гражданского персонала).

На основании изложенного просит признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 18,65 кв.м; выселить ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения; указать, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца, будучи извещенным о судебном заседании, не явился, ответчик ФИО1, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО1 извещался судом о времени и месте судебного заседания направленным заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному как в исковом заявлении, так и по сведениям с места регистрации, полученным в Отделе адресно-справочной работы МО МВД России «<данные изъяты>». Согласно отчету об отправлении с сайта «Почта России», почтовая корреспонденция получена адресатом по адресу в <адрес>. Иного места жительства (пребывания) ответчика суду не известно.

Таким образом, ответчик ФИО1 извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представил.

С учетом указанных обстоятельств, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 2 статьи 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2 ст. 103).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> общей площадью 18,65 кв.м, является собственностью Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением "ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации". Спорное жилое помещение принято по акту приема-передачи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в результате обследования установлено, что в жилом помещении проживают ФИО1, не зарегистрированный по данному адресу. статус проживающего, основание положения: утративший связь с МО РФ, и ФИО5 Имеется отметка об ознакомлении нанимателя с Актом.

Суду представлен перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за ФГАУ «ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации», в котором также указано общежитие по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика истцом направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения (л.д.61). Из иска следует, что до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств заключения договора найма между ответчиком и Минобороны РФ либо уполномоченным органом, в отношении жилого помещения суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права на указанное жилое помещение.

Учитывая, что ответчик ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с настоящим собственником спорного служебного жилого помещения; предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчик не может быть выселен из спорной квартиры, не установлено, исковые требования в части признания ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении на ФИО1 подлежит возложению обязанность сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> представителю территориального отдела "Иркутский" ФИО2 "ФИО2" Федерального государственного автономного учреждения "ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 При этом суд так же учитывает, что суду не представлены какие-либо доказательства того, что за ответчиком сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

Поскольку ФИО1 по адресу: : <адрес>, <адрес>, <адрес> не имеет регистрации, зарегистрирован по адресу: <адрес> (регистрация по месту жительства), отсутствуют основания для указания о том, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст.233,235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФГАУ «ФИО2 управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №), утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Выселить ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, представителю территориального отдела "Иркутский" ФИО2 "ФИО2" ФГАУ "Росжилкомплекс".

Ответчик ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение – в Эхирит-Булагатский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

ФИО1 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд в Иркутский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Хахалова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.