Решение № 2-712/2017 2-712/2017~М-459/2017 М-459/2017 от 11 августа 2017 г. по делу № 2-712/2017

Гражданское дело №2-712/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

11 августа 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании незаконным и отмене постановления о снятии с жилищного учета, восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях,

УСТАНОВИЛ:

С-ны обратились в суд с иском к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании незаконным и отмене постановления о снятии с жилищного учета, восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях.

В обоснование иска указано, что истцы с ХХХХ года состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В настоящее время С-ны проживают в квартире, площадью * кв.м., расположенной по адресу: Х.

ФИО1 является собственником * доли квартиры №*, ФИО4 принадлежит * доли.

ХХХХ на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № * Администрация городского округа Жуковский Московской области передала в пользование истцов комнату жилой площадью * кв.м.

Постановлением Администрации городского округа Жуковский Московской области от ХХХХ № * истцы были сняты с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку С-ны фактически занимают квартиру общей площадью * кв.м. и на каждого из них приходится более * кв.м. общей площади жилого помещения.

По мнению истцов они не могли быть сняты с учета на основании пункта 2 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку данный пункт не применим к лицам, поставленным на учет до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае к истцам. Оспариваемое постановление не отвечает требованиям законодательства.

Вышеизложенное и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика иск не признал, указал на то, что истцы были сняты с учета в установленном законом порядке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

Судом установлено, что ФИО2 с семьей из * человек решением Исполнительного комитета Жуковского городского Совета народных депутатов Московской области РСФСР от ХХХХ года №* зачислен на учет общей очереди горсовета для улучшения жилищных условий ввиду обеспеченности жилой площадью каждого члена семьи менее * кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП от ХХХХ года ФИО1 принадлежит * доли в квартире, площадью * кв.м., расположенной по адресу: Х. ФИО4 принадлежит * доли в названной квартире. Данные доли соответствуют комнате * кв.м. Оставшаяся доля в квартире принадлежит ответчику.

Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу состоит из двух комнат, площадью * кв.м. и * кв.м.

Советом депутатов г. Жуковского ХХХХ года было принято решение №*, пунктом * которого установлена норма предоставления площади жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма в размере * кв.м. общей площадью на одного члена семьи.

Поскольку действующее жилищное законодательство не предусматривает передачу в собственность или по договору социального найма доли в квартире, ФИО1 с семьей из * человек, в том числе, муж – ФИО2, дочь – ФИО4, сын – ФИО3, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ХХХХ года, на основании постановления Главы г. Жуковского от ХХХХ года №* была предоставлена по договору социального найма от ХХХХ года №* комната жилой площадью * кв.м. в двухкомнатной квартире №* дома №* по ул. Х общей площадью * кв.м. в дополнение к имеющейся в данной квартире комнате жилой площадью * кв.м.

Таким образом, С-ны фактически стали занимать всю квартиру общей площадью * кв.м..

При проведении администрацией перерегистрации лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, выявилось, что истцы утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма, поскольку на каждого из истцов приходится более * кв.м.

Согласно части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В силу части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей; 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также тот факт, что С-ны фактически занимают квартиру общей площадью * кв.м. и на каждого из них приходится более * кв.м. общей площади жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что у администрации г.о. Жуковский Московской области имелись основания для снятия истцов с очереди.

Тот факт, что С-ны приняты на учет до ХХХХ г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном конкретном случае не может быть принят во внимание, поскольку обеспеченность истцов жилой площадью на одного члена семьи после предоставления комнаты площадью * кв.м. к имеющейся и них в собственности доли в квартире равной комнате площадью * кв.м., стала составлять более учетной нормы, что в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" является основанием для снятия ее с жилищного учета.

Часть 2 ст. 6 Вводного закона не предполагает возможности снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных граждан, принятых на учет для предоставления жилых помещений по договорам социального найма до ХХХХ г., в том случае, если основания их постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях были утрачены не в связи с действиями граждан, а в связи с действиями должностных лиц и при этом жилищные условия таких граждан фактически улучшены не были.

В данном же случае истцам по договору социального найма предоставлена жилая комната площадью * кв.м. в дополнение к имеющейся в указанной квартире комнате жилой площадью * кв.м. Таким образом, С-ны стали занимать всю квартиру, общей площадью * кв.м. их жилищные условия фактически улучшились.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании незаконным и отмене постановления о снятии с жилищного учета, восстановлении на учете нуждающихся в жилых помещениях - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Царьков О.М.