Решение № 2-1654/2019 2-1654/2019~М-1221/2019 М-1221/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1654/2019

Дело № 2-1654/2019 мотивированное
решение изготовлено 25.06.2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 20 июня 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1654/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о взыскании компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>19, в размере 73655 руб. 47 коп.

В обоснование иска указано, что между истцом, ответчиком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, п. 9 которого установлена обязанность ФИО9. и ФИО2 по оплате коммунальных платежей. ФИО3 умерла, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает только ответчик, истец в квартире не проживает, однако поскольку обязанность по содержанию имущества лежит собственнике жилого помещения, истец полностью оплачивает коммунальные расходы. В связи с установленной договором пожизненного содержания с иждивением обязанностью ответчика вносить плату за коммунальные услуги, истец просит взыскать с ФИО2 компенсацию расходов за оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения, электроэнергии и иных коммунальных услуг в размере 73655 руб. 47 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца по ордеру ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 40-41), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч. 1 ст. 601 Гражданского Кодекса РФ, по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Согласно ст. 602 Гражданского Кодекса РФ, обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>19, по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность истцом ФИО1 и обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением ФИО3 и ответчика ФИО2, на условиях, определенных данным договором (л.д. 13-14).

Пунктом 8 данного договора установлена обязанность ФИО1, ФИО3, ФИО2 по содержанию недвижимого имущества в порядке и чистоте, в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями, производить в нем необходимый текущий ремонт, устранять последствия аварий и повреждений недвижимого имущества. Пунктом 9 обязанность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии возложена на ФИО2 и ФИО3 (л.д. 13 – оборот).

Истцом представленными в материалы дела квитанциями подтвержден факт оплаты коммунальных услуг и содержания помещения за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года в полном объеме.

Поскольку ответчик договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязанность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, однако данную обязанность не исполнял, фактически проживая в квартире и являясь потребителем коммунальных услуг, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 6-11), задолженность ответчика за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года составляет 73 655 руб. 47 коп. Указанный расчет судом признается верным, контррасчета ответчиком не представлено.

Таким образом, с ФИО6 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения в размере 73655 руб. 47 коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму оплаченной госпошлины в размере 2409 руб. 66 коп., пропорционально сумме удовлетворенных требований, факт оплаты которой подтверждается чеком ордером от 25.05.2019 (л.д. 37), а также расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей (л.д. 44).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму ущерба 73655,47 рублей, судебные расходы 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины 2409,66 рублей, всего 81065,13 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>