Решение № 2-2718/2017 2-2718/2017~М-1376/2017 М-1376/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2718/2017

Дело № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2017 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону,

Установил:

Изначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ИФНС РФ по <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование иска на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4. Он проживал до дня смерти по адресу: <адрес>. Отцу истца на праве собственности принадлежал земельный участок мерою 0<данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании Постановления главы Старокупавинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежавший ему вышеуказанный земельный участок. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Ногинского нотариального района <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Нотариус разъяснила истцу, что после этого, истец сможет оформить документы о праве на наследство на указанный земельный участок. Поскольку у истца на тот момент времени, по семейным обстоятельствам, отсутствовали денежные средства, то оформить надлежащие документы она не смогла. В декабре 2016 г. истец решила оформить, в установленном порядке, документы на земельный участок, в связи с чем, вновь обратилась к нотариусу и начала собирать необходимые документы. Однако, получив на руки выписку из ЕГРН истцу стало известно, что собственником земельного участка, ранее принадлежавшего ее отцу является соседка ее отца по земельному участку - ФИО2. Обратившись к ответчику за разъясненьями, истец получила отказ. Ответчик владеет земельным участком отца истца - ФИО4, на основании Решения Ногинского городского суда М.О., как это указано в выписке из ЕГРН. Однако, в указанном судебном разбирательстве, указывает истец, она не принимала участие и не была привлечена к участию в деле в качестве кого-либо. Также истец указывает на то, что наследство после смерти отца она приняла и в том числе фактически, поскольку платила налоги, поставила забор на участке, обрабатывала участок.

Истец ФИО1 просила суд: прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Купавна, <адрес><адрес>, с кадастровым номером №; признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования, предъявив к ФИО2, ФИО3, Администрации Ногинского муниципального района <адрес> иск о прекращении права собственности на земельный участок, иск об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону, и просила суд: прекратить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, ФИО2; исключив в ЕГРН сведения о правообладателе ФИО2 на указанный земельный участок; установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, у коптильного цеха участок №, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование уточненного иска истец ссылалась в том числе на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО4. Он проживал до дня смерти по адресу: <адрес>. ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, но по ошибке допущенной в Постановлении главы Администрации Старокупавинского поселкового совета – ФИО4 предоставили в собственность земельный участок, мерою <данные изъяты> га - расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, которым фактически пользовалась ФИО2, а ФИО2, по той же ошибке, предоставили в собственность, вышеуказанный земельный участок, принадлежавший отцу истца. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт владения ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Однако, на тот момент времени отец истца умер, в связи с чем, установить факт принадлежности ему земельного участка № - не представлялось возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом и уточненном исковом заявлениях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика – ФИО2 – ФИО6, действующая по доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. От него поступило заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.90).

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил в суд письменные возражения относительно заявленных требований (л.д.91 – 93).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.41).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика - Администрации Ногинского муниципального района <адрес>, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ответчика - ФИО3

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Ф3 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 29.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Старокупавинской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок, мерою <данные изъяты> га - расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. Этим же Постановлением ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> с кадастровым номером № (л.д.13 – 14, 17).

Однако, как установлено судом, фактически ФИО4 пользовался земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., а ФИО2 земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., а в Постановлении Главы Старокупавинской администрации от ДД.ММ.ГГГГ при предоставлении земельных участков была допущена ошибка.

Данные обстоятельства, также были установлены Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа было удовлетворено и был установлен факт принадлежности ФИО2 свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, общей площадью 0<данные изъяты> га в <адрес>, как ошибочно выданного на имя ФИО4 (л.д.30 – 31).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ФИО4 владел на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, у коптильного цеха участок №, с кадастровым номером №. Следовательно, право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подлежит прекращению.

Кроме того, как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО4 умер (л.д.21). В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Ногинского нотариального района <адрес>, с заявлением о принятии наследства, а также приняла наследство фактически, поскольку обрабатывала спорный земельный участок, установила на нем забор, оплачивала налоги.

При этом, наследником по закону к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ также является его сын - ФИО3, принявший наследство, однако, который не претендует на наследство после смерти своего отца, о чем сообщил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88).

Анализируя изложенное, суд считает, что поскольку истец ФИО1 в установленный законом срок приняла наследство после смерти своего отца ФИО4, учитывая, что ее родной брат ФИО3 не претендует на указанное наследственное имущество, то за ней может быть признано право собственности на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ногинского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности на земельный участок, об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Установить факт владения ФИО4 на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес><данные изъяты>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для соответствующих регистрационных действий, а именно: государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а именно: для исключения записи о правообладателе ФИО2 в качестве собственника указанного земельного участка.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)