Решение № 2-262/2024 2-262/2024~М-1542/2023 М-1542/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-262/2024

УИД: 11RS0010-01-2023-002630-52 Дело № 2-262/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 и ООО "Региональный оператор Севера" о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО5, ФИО6 о разделе лицевого счёта на оплату коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными расходами, оказываемой в жилом доме по адресу: по адресу ....

В обоснование указано, что ..., однако расходы на оплату услуг ТКО несёт только истец.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Региональный оператор Севера", а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - АО "Коми энергосбытовая компания".

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Иные лица в судебное заседание не явились. ООО "Региональный оператор представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что между ООО "Региональный оператор Севера" и АО «Коми энергосбытовая компания» заключены агентские договоры, на основании которых потребителям предъявляются квитанции.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Установлено, что жилой дом по адресу: по адресу ... кадастровый номер №... принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО4 по ....

ООО "Региональный оператор Севера" оказывает услуги по обращению с ТКО. Основанием для предъявления потребителям квитанция являются агентские договора, заключенные между ООО "Региональный оператор Севера" и АО "Коми энергосбытовая компания".

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчики к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.

Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности.

С учётом изложенного на ООО "Региональный оператор Севера" надлежит возложить обязанность по выставлению платёжных документов в соответствии с долями в праве собственности каждого из собственников.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 ... в расходах на услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом доме по адресу: по адресу ... по адресу ... размере 1/3 доли.

Определить размер участия ФИО6 ... в расходах на услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом доме по адресу: по адресу ... по адресу ... размере 1/3 доли.

Определить размер участия ФИО5 ... в расходах на услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом доме по адресу: по адресу ... по адресу ... размере 1/3 доли.

Возложить на ООО "Региональный оператор Севера" обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО6 и ФИО5 в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2024.