Решение № 2-728/2017 2-728/2017~М-489/2017 М-489/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-728/2017

дело №2-728/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тухватуллина И.И.,

при секретаре судебного заседания Ризвановой А.С.,

с участием представителя ответчика исполнительного комитета <адрес> Республики Татарстан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л.

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <данные изъяты>», участок №.

В обосновании иска он указал, что ему в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты> в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т <данные изъяты>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

Постановлением администрации <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земли садоводческого товарищества «№» присоединены к землям садоводческого товарищества <данные изъяты>», в связи с чем садоводческое товарищество «<данные изъяты>» исключено из государственного учета.

Постановлением исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположения земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>» в связи с объединением садоводческих товариществ «<данные изъяты>».

На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с/т <данные изъяты>», участок №, им построен садовый дом, на который право собственности зарегистрировано за ним в соответствии со свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок он обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако в регистрации права было отказано, в связи с не предоставлением оригинала правоустанавливающего документа – государственного акта на регистрацию.

Действительно, в настоящее время оригинал государственного акта на данный земельный участок у истца отсутствует, сохранилась только копия. В свою очередь, оригинал государственного акта имеется в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако согласно регламенту Управления Росреестра по <адрес> заверенные копии государственных актов на земельные участки не выдаются.

В исполнительном комитете <адрес> Республики Татарстан также сообщили, что государственные акты на земельные участки в архиве отсутствуют.

Отсутствие у истца оригинала государственного акта на землю, препятствует ему, как собственнику земельного участка, зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством.

Владение, пользование вышеуказанным земельным участком осуществляется истцом на законном основании, не нарушая прав и законных интересов других лиц. Притязаний на данный земельный участок со стороны иных лиц не имеется, соответственно спор о праве отсутствует.

Также в обосновании иска истец сослался на ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №147-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 265, 268 ГПК РФ.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего..

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее по тексту - свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Из вышеуказанного следует, что истец вправе требовать признания права собственности на вышеуказанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, признание ответчиком иска суд принимает, поскольку признание иска не нарушает права и интересы участников дела, других лиц, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить иск ФИО2 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.И. Тухватуллин