Решение № 2-5009/2018 2-5009/2018~М-3641/2018 М-3641/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-5009/2018

Дело №2-5009/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г. Казани опризнании права собственности ФИО2 на здание отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском о признании права собственности ФИО2 на здание отсутствующим. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата изъята>, выданного после смерти ФИО2 Сведения о регистрации прав внесены в ЕГРН <дата изъята>. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником дома, имеющего кадастровый <номер изъят>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, являлась ФИО2 Однако указанный объект недвижимости обветшал и разрушился, данный факт подтверждается актом обследования кадастрового инженера <данные изъяты>Заявление истца о прекращении прав на садовый дом оставлено Управлением Росреестра по РТ без удовлетворения в связи с обращением ненадлежащего лица, в данном случае лица, не являющегося собственником объекта. В связи с невозможностью прекращения права собственности на садовый дом во внесудебном порядке истец просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО2 на здание –дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.

Определением суда от <дата изъята> произведена замена ненадлежащих ответчиков –АдминистрацииСоветского района ИК МО г.Казани, Управления Росреестра по РТ надлежащим – Исполнительным комитетом МО г.Казани.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>,общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата изъята>, выданного после смерти ФИО2, наступившей <дата изъята>. Сведения о регистрации прав на земельный участок внесены в ЕГРН <дата изъята>.

Как указывает истец, на земельном участке располагалось здание, назначение – жилойдом, наименование – садовый дом, с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на дом было зарегистрировано в 2006 году за ФИО2 Однако объект недвижимости обветшал и разрушился, т.е. прекратил свое существование.

<дата изъята> истец обратился в органы Росреестра с целью зарегистрировать прекращение права собственности на объект недвижимостис кадастровым номером <номер изъят>. Вместе с тем, уведомлением от <дата изъята> государственная регистрация прекращения права была приостановлена, так как согласно имеющимся данным в ЕГРН правообладателем объектаистец не является, а является гр.ФИО2

По результатам обследования, проведенного <дата изъята> кадастровым инженером <данные изъяты> выявлено, что объект права – садовый дом, назначение: жилое, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, по адресу: <адрес изъят>, разрушен по причине ветхости.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права илиистребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Посколькусобственник объекта ФИО2 умерла и истец зарегистрировать прекращение права собственности на объект недвижимости не имеет возможности, учитывая, что в связи с гибелью объекта фактическое владение объектом со стороны истца отсутствует, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 на объект недвижимости подлежит признанию отсутствующим.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на здание, назначение – жилой дом, наименование – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов