Решение № 2-2275/2026 2-2275/2026~М-988/2026 М-988/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-2275/2026

61RS0023-01-2026-001378-74

Дело №2-2275/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Шахты о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослался на следующие обстоятельства: согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) он является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>Г.

По просьбе ФИО5 - матери ответчика в августе 2013г. он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме ФИО5 с несовершеннолетним сыном ФИО2

В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является, его имущество в доме отсутствует, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истцу в пользовании и распоряжении имуществом, ему приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что 27.02.2008 в ЕРГН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с 07.08.2013 были зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся на тот период времени несовершеннолетним, со своей матерью ФИО5

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, являющаяся соседкой ФИО1 около 22 лет, пояснила, что ответчика ФИО2 не знает, никогда его в жилом доме по <адрес> не видела, вещей его в доме нет, коммунальные услуги за жилой дом оплачивает только истец.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает вместе с отцом ФИО1 по адресу: <адрес> ответчика ФИО2 не знает, не видел лично никогда, его вещей в доме нет, коммунальные услуги за дом оплачивает отец ФИО1, место нахождения ответчика ему неизвестно. По вышеуказанному адресу приходят на имя ФИО2 письма из разных банков.

Согласно представленным квитанциям, истец ФИО1 самостоятельно производит оплату коммунальных услуг за жилой дом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, необходимо истцу для последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

В связи с тем, что в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, выехал из указанного жилого дома на иное место жительства, то суд полагает признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 09.04.2026.

Судья: