Решение № 2-1975/2018 2-1975/2018~М-1748/2018 М-1748/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-1975/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарской области Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН. Данное жилое помещение, перешло в собственность ФИО1 на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и её бабушкой - ФИО2, На момент заключения договора дарения, в помещении были зарегистрированы истица и её родной брат - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 проживает в указанном доме. Ответчик ФИО3, в указанное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей в доме не имеет, и его регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года, носит формальный характер. В настоящее время ФИО1 приняла решение продать свой дом, а регистрация ответчика мешает это сделать. С ДД.ММ.ГГГГ года истица неоднократно обращалась к ответчику в устной форме о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик на предложения истицы никак не реагирует, на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время, ответчик проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истицей направлено в адрес ответчика почтовое уведомление с требованием о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик не произвел никаких действий.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истицы не признал, пояснив, что добровольно -ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Третье лицо отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не прибыло, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истица, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский», таким образом исковые требования ФИО5 исполнены ответчиком в добровольном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>