Решение № 2-1058/2024 2-1058/2024~М-1072/2024 М-1072/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-1058/2024

К делу № 2-1058/2024

УИН 23RS0038-01-2024-001901-83


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 24 октября 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права муниципальной собственности,

установил:

Глава администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Отрадненский район, в котором просит за администрацией Передовского сельского поселения Отрадненского района право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:23:1408001:130, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, Передовское сельское поселение, <...>.

Указав, что спорные объекты недвижимости (земельный участок и жилой дом) принадлежат администрации Передовского сельского поселения на основании договора купли - продажи от 30.05.1995 года. Сделка была оформлена между Покупателем в лице главы Передовской сельской администрацией ФИО3 и Продавцом в лице ФИО1. Домовладение приобретено для служебного помещения Передовской сельской администрации. На протяжении более 15 лет (с 1995 года) администрация Передовского сельского поселения распоряжается указанными выше объектами недвижимости, т.е. является собственником объекта недвижимости.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, исковые требования признала в полном объеме, просит суд их удовлетворить, дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Отрадненский отдел управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, на основании данной нормы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности может быть приобретено, и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на территории Передовского сельского поселения Отрадненского района имеется земельный участок с кадастровым номером 23:23:1408001:130, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, вид права - постоянное (бессрочное) пользование. Правообладатель - Передовская сельская администрация, реквизиты документа-основания - инвентаризационная опись от 20.10.2005 года № б/н, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, Передовское сельское поселение, <...>.

На данном земельном участке был расположен жилой дом с кадастровым номером 23:23:1408001:393, год постройки - 1939, площадь 38 кв. м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, Передовское сельское поселение, <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Составлен акт осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При визуальном осмотре было установлено, что данный объект прекратил свое существование. По состоянию на 04.09.2024 года жилой дом с кадастровым номером 23:23:1408001:393 снят с кадастрового учета.

Данные объекты недвижимости (земельный участок и жилой дом) принадлежат администрации Передовского сельского поселения на основании договора купли - продажи от 30.05.1995 года. Сделка была оформлена между Покупателем в лице главы Передовской сельской администрацией ФИО3 и Продавцом в лице ФИО1. Домовладение приобретено для служебного помещения Передовской сельской администрации. Согласно договора, за объекты недвижимости уплачена сумма в размере 2200000 (два миллиона двести тысяч) рублей при инвентаризационной оценке - 4403446 рублей. В архиве администрации Передовского сельского поселения имеется копия данного договора.

На протяжении более 15 лет (с 1995 года) администрация Передовского сельского поселения распоряжается указанными выше объектами недвижимости, т.е. является собственником объекта недвижимости.

Администрация Передовского сельского поселения обратилась в Межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районах Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с вопросом регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:23:1408001:130. На данное обращение был получен ответ, из которого следует, что переход права собственности регистрируется на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, на основании предоставленных истцом доказательств, всех обстоятельств дела и положений закона, указанных выше, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Передовского сельского поселения Отрадненского района к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Администрацией Передовского сельского поселения Отраднен- ского района право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:23:1408001:130, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, Передовское сельское поселение, <...>.

Установить, что решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Передовского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером 23:23:1408001:130, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, Передовское сельское поселение, <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца.

Судья Н.М. Новикова