Решение № 2-2077/2017 2-2077/2017~М-1593/2017 М-1593/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2077/2017

Дело №2-2077/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей постановлением Главы администрации <данные изъяты> с\с был выделен земельный участок площадью 20 га. с правом строительства индивидуального жилого дома, однако, ей было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок площадью 0,16 га.. На данном участке был возведен жилой дом, который в установленном законом порядке зарегистрирован. Однако, фактически площадь земельного участка составляет 1651 кв.м. В связи с имеющимися разночтениями в площади земельного участка, она не может поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1651 кв.м.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО3 оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 Постановлением Главы администрации <данные изъяты> с\совета Дмитровского р-на Московской области от 21.10.1992 г. за № 170 был выделен земельный участок площадью 20 га. в д. Сбоево с правом строительства индивидуального жилого дома. (л.д. 17)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 27.10.1992 г. выданного на основании вышеуказанного Постановления администрации, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,16 га. (л.д. 18)..

Согласно межевого плана площадь спорного земельного участка при доме составляет 1651 кв.м., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. (л.д. 5-14).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически площадь земельного участка предоставляемого истцу не имел площадь 20 га., при доме существует единый земельный участок площадью 1651 кв.м., который сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, то суд считает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации его в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: