Решение № 2-2907/2025 2-2907/2025~М-2177/2025 М-2177/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-2907/2025

Дело №

УИД 50RS0№-69


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 ноября 2025 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шориной И.А.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации г.о. Королёв <адрес> о включении в наследственную массу доли жилого дома и земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королёв <адрес> о включении в наследственную массу доли земельного участка, ссылаясь на то, что истец является наследницей по закону после смерти родной сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры - ФИО4, открылось наследственное имущество в виде 3/4 части жилого дома. Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ. Весь жилой дом был построен дедом ФИО2, адрес жилого дома: <адрес>. ФИО2 завещал его следующим лицам: ФИО3 (матери истца) в размере 1/2 доли, что подтверждается записью в договоре предоставление в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли дома унаследована по закону ФИО3, о чем нотариусом ФИО3 выдано свидетельство на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/2 долю жилого дома; ФИО4 (умершей сестре истца), в размере 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 в размере 1/4 доли дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (мама), умерла ДД.ММ.ГГГГ и завещала свою долю дома ФИО4, сестре истца. ФИО4 обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7, однако до конца так и не оформила своих прав и свидетельство о наследовании так и не получила, наследственное дело так осталось открытым; принимая во внимание, что ФИО4, не только была зарегистрирована в жилом доме и постоянно проживала в нем, но и своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, следовательно, она считается принявшей наследство матери. Сестра - ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она не была замужем и не имеет детей. Истец является наследницей по закону ФИО4.

Нотариусом ФИО12 на основании поданного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Иных наследников не имеется. Наследственная масса состоит в настоящее время из ? долей жилого дома, жилой дом расположен на земельном участке, который находится в постоянном бессрочном пользовании. Земельный участок, был предоставлен в 1954 году по договору предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности деду ФИО2 для возведения жилого одноэтажного жилого дома.

Истец просит суд, с учетом уточненных исковых требований: включить в наследственную массу 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Текстильщик, <адрес>; признать право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Текстильщик, <адрес>; включить в наследственную массу ? доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Текстильщик, <адрес>; признать право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Текстильщик, <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца – ФИО11 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрация г.о. Королёв <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Королевского нотариального округа <адрес> ФИО8 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что истец является наследницей по закону после смерти родной сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти сестры - ФИО4, открылось наследственное имущество в виде 3/4 части жилого дома. Наследственное дело открыто у нотариуса ФИО12 - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Весь жилой дом был построен дедом ФИО2, адрес жилого дома: <адрес>. Земельный участок, был предоставлен в 1954 году по договору предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности деду ФИО2 для возведения жилого одноэтажного жилого дома.

ФИО2 завещал его следующим лицам: ФИО3 (матери истца) в размере 1/2 доли, что подтверждается записью в договоре предоставление в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли дома унаследована по закону ФИО3, о чем нотариусом ФИО3 выдано свидетельство на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/2 долю жилого дома; ФИО4 (умершей <данные изъяты>), в размере 1/4 доли, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.1; ФИО5 в размере 1/4 доли дома, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.1

Согласно копии наследственного дела ФИО3 (мама истца), умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, сестра истца, обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства. Из справки № следует, что ФИО3 была постоянно зарегистрирована по день своей смерти с ФИО4.

Принимая во внимание, что ФИО4, не только была зарегистрирована в жилом доме и постоянно проживала в нем, но и своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, следовательно, она считается принявшей наследство матери.

Сестра ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследницей по закону ФИО4, что подтверждается справкой от нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что нотариусом ФИО12 на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Иных наследников не имеется. Наследственная масса состоит в настоящее время из ? долей жилого дома, жилой дом расположен на земельном участке, который находится в постоянном бессрочном пользовании.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Следовательно, исковые требования ФИО10 о включении в наследственную массу 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Текстильщик, <адрес>, признании право собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, включении ь в наследственную массу ? доли земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по указанному адресу и признать право собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <данные изъяты>) право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу 3/4 доли земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 4603 №) право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> Калининградская, д. 18 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. <данные изъяты>