Решение № 2-924/2019 2-924/2019~М-792/2019 М-792/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-924/2019

№ 2-924/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 26 июля 2019 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шаронина А.А.,

при секретаре Либрехт М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельную долю.

Просила суд: Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ)

Признать право собственности за ФИО1 на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозиспользования в соответствии с паем размером 8,4 га (84 000 кв.метров).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила завещание на свою внучку ФИО3 (ответчик по настоящему делу). После смерти ФИО2 ответчица приняла наследство по завещанию, <данные изъяты>

После смерти ФИО2 также осталось имущество, не вошедшее в завещание, которое состоит из земельной доли земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

Между истцом и наследодателем ФИО2 заключен договор, по условиям которого состоялся переход права собственности на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1

Согласно договора Займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 (Заемщик) с одной стороны и Гудимовой* Т.В. (Заимодавец) Заимодавец передает в собственность денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей, а «Заемщик» обязуется возвратить «Заимодавцу» сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.3. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ Стороны договорились, что в счет обеспечения обязательств по возврату суммы займа по настоящему договору выступает земельная доля земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с пунктами 1.2., 1.3. Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 (Кредитор) и ФИО2 (Должник) Должник принял на себя обязательство перед Кредитором по возврату денежных средств в размере 200 000 (лвест тысяч) рублей (далее по тексту "Сумма займа"), в срок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование займом не взимаются, (далее по тексту - обязательство Должника), Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, указанного в пункте 1.2 настоящего

Соглашения, предоставлением отступного в форме перехода права собственности к Кредитору на следующее имущество:

- земельная доля из земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, указанная земельная доля подлежит исключению из наследственной массы имущества ФИО2, поскольку при жизни ФИО2 распорядилась своим правом на земельный пай размером 8,4 га, однако переход права собственности к ФИО1 не был зарегистрирован в установленном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не яваилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенгности заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Отдел по Новокузнецкому району – в суд не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствие ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила завещание ФИО3. <данные изъяты>

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии РФ № и распоряжения администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 принадлежал при жизни из земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, пай размером 8,4 га

Между истцом и наследодателем ФИО2 заключен договор, по условиям которого состоялся переход права собственности на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1

Согласно договора Займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 (Заемщик) с одной стороны и ФИО1 (Заимодавец) Заимодавец передает в собственность денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей, а «Заемщик» обязуется возвратить «Заимодавцу» сумму займа до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.3. договора займа от ДД.ММ.ГГГГ Стороны договорились, что в счет обеспечения обязательств по возврату суммы займа по настоящему договору выступает земельная доля земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии с пунктами 1.2., 1.3. Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 (Кредитор) и ФИО2 (Должник) Должник принял на себя обязательство перед Кредитором по возврату денежных средств в размере 200 000 (лвест тысяч) рублей (далее по тексту "Сумма займа"), в срок в срок до ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование займом не взимаются, (далее по тексту - обязательство Должника), Стороны пришли к соглашению о прекращении обязательства Должника, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения, предоставлением отступного в форме перехода права собственности к Кредитору на следующее имущество: земельная доля из земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ). Соглашения, предоставлением отступного в форме перехода права собственности к Кредитору на следующее имущество: земельная доля из земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с переданным Заемщику паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах на основании исследованных в судебном заседании доказательств, а также при отсутствии со стороны ответчика и третьих лиц, возражений относительно заявленных исковых требований, суд полагает возможным требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, в соответствии с паем размером 8,4 га (Свидетельство на право собственности на землю серии РФ №, Распоряжение администрации Новокузнецкого района Кемеровской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ)

Признать право собственности за ФИО1 на земельную долю земель КП «Николаевское» (сельскохозяйственного предприятия «Тайлепское») <адрес>, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозиспользования в соответствии с паем размером 8,4 га (84 000 кв.метров).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Шаронина