Решение № 2-606/2018 2-606/2018~М-295/2018 М-295/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-606/2018

Дело № 2-606/2018

Поступило 27.03.2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделе в натуре доли квартиры.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв.м., которая расположена по адресу: <адрес>

Ответчик своевременно подал все документы нотариусу для оформления права собственности, но уклоняется от дальнейшей регистрации права собственности в органах Росреестра, но фактически является титульным собственником.

Истцу ФИО1 АлексА.не, принадлежит 1/2 доли указанного объекта недвижимости.

Спорная квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадью 25,5 кв.м, планировка квартиры не позволяет выделить в натуре доли собственников.

Доля ФИО2 соответствует 12,75 кв.м. общей площади квартиры. В указанном жилом помещении зарегистрирована и фактически проживает ответчик ФИО2, что подтверждается записью в паспорте гражданина Российской Федерации и свидетельством о регистрации по месту жительства.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО2, совместное проживание с которой на такой маленькой жилой площади не возможно и противоречит требования о минимальной жилой площади согласно Жилищному Кодекса РФ (15 кв. м. на человека).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, оказалась от взыскания с ФИО2 расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и расходов по оплате услуг представителя в сумме 15.000 руб., просила прекратить право собственности за ФИО1 на 1/2 долю квартиры общей площадью 25,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 АлексА.ны денежную компенсацию в размере 361.377,71 руб. (половины кадастровой стоимости квартиры) за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера №28 от 12.03.2018 г., уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования ФИО1 о выделе доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскании с нее 361.377,71 руб. признала в полном объеме.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку, суд считает, что предъявленные требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ). Поскольку признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования удовлетворению.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о выделе доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за ФИО2 права собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, и взыскании в пользу ФИО1 со ФИО2 денежной компенсации за принадлежащую ей 1/2 долю квартиры в размере 361.377,71 руб., суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АлексА.ны к ФИО2 о выделе в натуре доли квартиры удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на 1/2 долю квартиры общей площадью 25,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 АлексА.ны денежную компенсацию за 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 25,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 361.377 (триста шестьдесят одна тысяча триста семьдесят семь) руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья О.В.Краснова