Решение № 2-1067/2020 2-1067/2020~М-788/2020 М-788/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1067/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сызрань

07 июля 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что истец ФИО1 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договоров дарения от <дата> и от <дата>

Право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области <дата>

Истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО2, ответчики ФИО3 и ФИО4

Ответчики ФИО3 и ФИО4 с <дата> по адресу: <адрес> не проживают, имеют постоянное местожительство и гражданство <адрес>.

С момента отъезда ответчики ФИО3 и ФИО4 Россию никогда не посещали, российских паспортов не имеют, обязательства по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не несут, какого-либо имущества, принадлежащего им, в квартире не имеется.

Регистрация ответчиков носит формальный характер, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, предоставили письменный отзыв на иск, согласно которого просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. В регистрации в России не нуждаются, т.к. зарегистрированы по постоянному месту жительства на территории государства <адрес>, являются гражданами государства <адрес>, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не имеют возможности. Представитель 3-го лица МУ МВД России «Сызранское» - ФИО5 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в ходатайстве просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>

Истец ФИО1 на основании договора дарения 1/3 доли в праве на квартиру от <дата> и на основании договора дарения доли квартиры от <дата> является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от <дата> и от <дата>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, <дата> г.р. с <дата> и ФИО4, <дата> г.р. с <дата> и по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации от <дата>.

Судом также установлено, что ответчики с <дата> в спорной квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в настоящее время зарегистрированы и проживают в государстве Израиль, являются гражданами государства <адрес>.

Кроме того ответчики ФИО3 и ФИО4 иск признали; признание иска ответчиками принято судом на основании ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истцов ФИО2 и ФИО1 о признании ответчиков ФИО3, <дата> г.р. и ФИО4, <дата> г.р. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р. и ФИО4, <дата> г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, <дата> г.р. и ФИО4, <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: