Решение № 2-323/2017 2-323/2017~М-333/2017 М-333/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-323/2017

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 сентября 2017 г.

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

с участием представителя истца Администрации ГО Верхотурский, ФИО1,

при секретаре Сунцовой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации ГО Верхотурский к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на земельную долю в отношении участка долевой собственности и признании права собственности за МО ГО Верхотурский на 6\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

В Верхотурский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась администрация ГО Верхотурский к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с требованием о прекращении права собственности на земельную долю в отношении участка долевой собственности и признании права собственности за МО ГО Верхотурский на 6\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, а также тем, что ответчики с момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени, не распорядились принадлежащими им земельными долями, способом, указанным в законе, земельные доли остались не востребованными.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по существу иска.

Ответчик ФИО3 и ФИО5 иск признали, что отражено в заявлении, просили рассмотреть без их участия.

Остальные ответчики, получившие копию искового заявления, надлежаще уведомлены о месте и времени заседания, в судебное заседание не явились, причин не явки не сообщили, возражений не предоставили.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Иных лиц, заинтересованных в исходе данного дела не заявлено, судом не установлено.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ, в качестве оснований возникновения гражданских прав названы договоры и иные сделки, предусмотренные законом либо не предусмотренные законом, но не противоречащие ему, а также акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации совхоза «Меркушинский» в КСХП «Меркушинский» в долевую собственность граждан бесплатно предоставлено 3357 га земель для ведения сельскохозяйственного производства.

Всего зарегистрировано граждан, наделенных земельными паями, 338 человека, с размером доли 8.33 га, (149,25 баллогектара).

Ответчики также указаны в списке, т.е. они наделены каждый земельным паем (долей).

С момента получения земельной доли в собственность (1992 года) и до настоящего времени, указанные лица, в том числе ответчики, не распорядились принадлежащими им земельными долями способами, предусмотренными ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства на право собственности не получили, таковых данных суду не предоставлено.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п.1 ст.12, этого же Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В п. 5 ст. 13, этого же Закона, указано, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Пунктами 1, 2 ст.12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно представленным данным, ответчики знали о наделении их (а также их родственников и других лиц) земельным паем (долей). В 1992 г. были составлены списки дольщиков. В течение 2012-2013г.г. и до настоящего времени велась разъяснительная работа администрацией ГО Верхотурский, опубликованы списки в газете, вывешены на стенде у администрации поселения, после выхода газеты, велась разъяснительная работа среди населения, однако почти никто не захотел оформлять земельные паи, в том числе ответчики. За прошедшее время до судебного заседания ответчики не обращались в администрацию за оформлением своего пая (доли) земельного участка.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Ответчики, у которых возникло право на земельную долю, с момента издания постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № и получения свидетельства о праве на долю, с этого времени не распоряжались данной собственностью более 20 лет, доказательств обратного согласно ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание не представлено, в силу чего, администрация ГО Верхотурский обосновано обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. С момента опубликования в районной газете уведомления о намерении выделить земельные участки в счет невостребованных земельных паев в разрезе сельских поселений, ответчики также не обращались в администрацию муниципального образования с заявлением о праве на спорную земельную долю.

Таким образом, требование истца обосновано, признавая право муниципальной собственности на спорные невостребованные земельные доли, суд исходит из того, спорные земельные доли правильно отнесены к земельным долям; собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующие отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.98 ч.1 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Истец от уплаты гос.пошлины освобожден, поэтому суд считает возможным освободить от возмещения затрат и ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО Верхотурский к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности за МО ГО Верхотурский на 6\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Прекратить право собственности ФИО5 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №: 231.

Прекратить право собственности ФИО6 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО7 на 1\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за Муниципальным образованием ГО Верхотурский право собственности на 6\338 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Восточная часть Верхотурского кадастрового района.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

Судья А.И.Ладыгин