Решение № 2-1242/2017 2-1242/2017~М-1177/2017 М-1177/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1242/2017

№2-1242/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 09 ноября 2017 года.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шурупова В.А.,

при секретаре Колосовой И.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя третьего лица СТ " Ветерок" ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации Лискинского муниципального района Воронежской области, Территориальному управлению Государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления райисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. ей в пользование было выделено 0,10га земли в кооперативе «Ветерок» что подтверждается актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за № «а». При обращении в кооператив «Ветерок» был заплачен членский взнос и выписана членская книжка садоводческого товарищества рабочих и служащих «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГг. Согласно разрешения на выдел земельного участка Давыдовским лесхозом был выдан лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГг.на порубку деревьев. Таким образом, на основании постановления райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ на пользование землей истец является членом садоводческого товарищества «Ветерок» с ДД.ММ.ГГГГ. В её владении и пользовании находится земельный участок площадью 1 000кв.м., по адресу: <адрес><адрес>, расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка, о чем был выдан межевой план. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена Постановлением Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения межевания истцом было подано заявление о постановке данного земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК «Лискинский», юго- западная часть кадастрового квартала №, с площадью 24904 кв.м., из земель лесного фонда, разрешенное использование: защитные лесные насаждения, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией.

В судебном заседании истица Т.П. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрация Лискинского муниципального района Воронежской области, Территориальное управление Государственным имуществом по Воронежской области, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истица, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истцу на основании постановления райисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. в пользование было выделено 0,10га земли в кооперативе «Ветерок», что подтверждается актом, зарегистрированным в книге записей государственных актов на право пользования землей за № «а». При обращении в кооператив «Ветерок» был заплачен членский взнос и выписана членская книжка садоводческого товарищества рабочих и служащих «Ветерок» от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.33). Согласно разрешения на выдел земельного участка Давыдовским лесхозом был выдан лесорубочный билет № от ДД.ММ.ГГГГг.на порубку деревьев. (л.д.23). На основании постановления райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ на пользование землей истец является членом садоводческого товарищества «Ветерок» с ДД.ММ.ГГГГ. В её владении и пользовании находится земельный участок площадью 1 000кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено межевание земельного участка, о чем был выдан межевой план. (л.д.9-18). Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была утверждена Постановлением Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

После проведения межевания истцом было подано заявление о постановке данного земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области было принято решение о приостановлении в осуществлении кадастрового учета вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Воронежская область Лискинский район, в границах бывшего СПК «Лискинский», юго- западная часть кадастрового квартала №, с площадью 24904 кв.м., из земель лесного фонда, разрешенное использование: защитные лесные насаждения, поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ за Российской Федерацией.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лег, приобретает право собственности на это имущество

(приобретательная давность).

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое г имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю г или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной i регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с и. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в ; случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски г о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества : никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с и. 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом требований указанных выше правовых норм и обстоятельств, установленных в ходе судебного заседания? суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> расположенный в кадастровом квартале № на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья