Решение № 2-398/2025 2-398/2025~М-233/2025 М-233/2025 от 16 апреля 2025 г. по делу № 2-398/2025

УИД 38RS0017-01-2025-000369-98

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 17 апреля 2025 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по иску ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО2 указал, что дата обезличена ему с учетом членов его семьи: супруги ФИО8, сына ФИО4, сына ФИО5, дочери ФИО10 была передана по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан трехкомнатная квартира площадью номер обезличен кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>. дата обезличена умер сын ФИО6 После его смерти в наследство вступили он и супруга по ? доли на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на оставшуюся ? долю в номер обезличен доли квартиры никто в наследство не вступал. дата обезличена договор на передачу квартир (домов) в собственность от дата обезличена был зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>. Доли квартиры дата обезличена были зарегистрированы у него с супругой по ? доли, у сына с дочерью по номер обезличен доли, оставшаяся ? доля в номер обезличен доли квартиры не была зарегистрирована, супруга и дети не оставшуюся долю квартиры интереса не имели и не имеют. В номер обезличен году из квартиры уехала дочь, проживает в <адрес обезличен>; в номер обезличен году сын переехал в <адрес обезличен>, у него с супругой отношения не сложились. Она также уехала проживать в <адрес обезличен> в номер обезличен году. Фактически после смерти сына ФИО4 с номер обезличен. он добросовестно, открыто владеет, несет бремя содержания квартиры более 18 лет, проживает в квартире до настоящего времени. Просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на ? долю в номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен.м.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО7 направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в силу ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорта номер обезличен он выдан Отделом внутренних дел <адрес обезличен> и <адрес обезличен> ФИО2, дата обезличена рождения, уроженцу <адрес обезличен> дата обезличена; зарегистрирован с дата обезличена по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата обезличена муниципальное образование <адрес обезличен> передало в собственность ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО10 по номер обезличен доли квартиры по адресу: <адрес обезличен>; договор зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> дата обезличена.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена наследниками имущества ФИО4, умершего дата обезличена, являются в равных долях в ? доле каждый: отец ФИО2, мать ФИО8, наследственное имущество состоит из номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>; на ? долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано; зарегистрировано в реестре за номер обезличен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения - квартиры площадью 74 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО2 - ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 - ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО9 - номер обезличен в праве общей долевой собственности, ФИО10 - 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно постановлению Администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по адресу: <адрес обезличен>, земельный участок номер обезличен; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; ФИО2 или кадастровый инженер вправе обращаться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.

Согласно адресной справке ОМВД России по <адрес обезличен> от дата обезличена в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован ФИО2, дата обезличена. рождения, место рождения: <адрес обезличен>, с дата обезличена.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что истец ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно, как своей собственной, владеет и пользуется спорной долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен.м., на протяжении более 15 лет, в связи с чем за ним в соответствии со ст.234 ГК РФ может быть признано право собственности в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена рождения, уроженцем <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности право собственности на ? долю в номер обезличен доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 05.05.2025.