Решение № 2-172/2024 2-172/2024~М-88/2024 М-88/2024 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-172/2024

Дело №2-172/2024

56RS0040-01-2024-000128-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Ташла 13 марта 2024 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Штоббе И.И.,

при помощнике судьи Антоновой Т.А.,

с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.,

истца ФИО1, её представителя адвоката Костиной М.В.,

представителя ответчика ФИО2 – Арутюнян М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя иск тем, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В данной квартире с (дата) зарегистрирована ... - ФИО2, которая проживала в несколько месяцев, ... года вышла ... и уехала, с регистрационного учёта не снялась, вещей в квартире ее нет. В настоящее время она приобрела жилье ... с расчетом на выплату суммы долга от реализации данной квартиры. Однако не может ее прожать из-за регистрации в ней ответчика. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно, материальной помощи в содержании квартиры ответчик не оказывает, не оплачивает коммунальные расходы, не производит текущий ремонт.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> снять её с регистрационного учёта.

Истец ФИО1, ее представитель Костина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства <адрес> возвращена не полученной, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ отсутствующему ответчику, место жительства и место нахождения которого не известны, судом назначен представитель-адвокат Арутюнян М.С..

Представитель ответчика адвокат Арутюнян М.С. в судебном заседании иск не признала, показав, что полномочий на признание иска не имеет, позиция ответчика ей не известна. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчика, она имеет право быть зарегистрированной.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьянова Г.А. в судебном заседании дала заключение об обоснованности исковых требований и удовлетворению их в полном объеме.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации от (дата) является собственником ... квартиры, расположенной на ... жилого дома, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., по <адрес>

Согласно сообщению ОМВД России ... от (дата), ФИО2, ... значится зарегистрированной по месту жительства по <адрес> (дата) по настоящее время.

Свидетели И.,Б. в судебном заседании показали, что ФИО2 с (дата) не проживает по <адрес> длительное время, где проживает в настоящее время неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 зарегистрирована, но фактически длительное время не проживает в квартире по <адрес>, не имеет на неё имущественных прав, её личных вещей в доме не имеется, сведений об оплате ею коммунальных расходов не представлено в материалы дела и в судебное заседание.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как регистрация ФИО2 по месту жительства носит формальный характер, не проживание лица по месту регистрации длительное время, является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, членом семьи истца ФИО1 не является, её вещей в квартире не имеется.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не представлено доказательств законных оснований подтверждающих возможность сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... утратившей право пользования жилым домом общей площадью ... кв.м., расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья И.И. Штоббе

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2024 года.