Решение № 2-3163/2017 2-3163/2017~М-3264/2017 М-3264/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-3163/2017

Дело №2-3163/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2017 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратился в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ ( далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 ФИО8. После его смерти открылось наследство в виде гаража за №, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>. После смерти ФИО2 единственным его наследником является его сын ФИО2. При обращении в нотариальную контору по вопросу принятия наследства было указано на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, и рекомендовано обратиться в судебные органы.На земельном участке площадью <данные изъяты>., отцом истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на свои личные средства был построен гараж за № по <адрес> в <адрес>, которым он пользовался и владел на протяжении более тридцати лет. В БТИ на вышеуказанный гараж был изготовлен технический паспорт. Согласно каталога координат подготовленного в ООО «Союз-Земля» данный гараж находится на земельном участке площадью <данные изъяты>. В Управлении архитектуры и градостроительства <адрес> был присвоен почтовый адрес земельному участку на котором расположен гараж, что подтверждается распоряжением за № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 за гараж и земельный участок под гаражом оплачивал налоги. Просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: РТ <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца В.И.Трофимовна удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности Д.Е.Суздалеваобратилась с письменным ходатайством с просьбой рассмотреть дело без ее участия, возражает удовлетворению исковых требований.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силуп. 4ст.1152 ГК у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

В силу ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1 ФИО9. После его смерти открылось наследство в виде гаража за №, расположенного по адресу: <адрес><адрес> смерти ФИО2 единственным его наследником является его сын ФИО2. При обращении в нотариальную контору по вопросу принятия наследства было указано на отсутствие документов, подтверждающих право собственности на гараж, и рекомендовано обратиться в судебные органы.

Истцом представленаархивная выписка из решения Исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано: «…. Закрепить земельный участок за гр-ном ФИО1 ФИО10 в связи с куплей гаража». На данном земельном участкеФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ на свои личные средства был построен гараж за № по <адрес> в <адрес>, которым он пользовался и владел на протяжении более тридцати лет.

В БТИ на вышеуказанный гараж был изготовлен технический паспорт. Согласно каталога координат подготовленного в ООО «Союз-Земля» данный гараж находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ за № указанному земельному участку, на котором расположен гараж, был присвоен почтовый адрес.

Согласно уведомления Управления Росреестра по РТ в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о регистрации прав на вышеуказанный гараж.

Согласно сведений Управления Архитектуры и градостроительства АМР РТ разрешенный вид использования земельного участка на котором расположен гараж, по градостроительному зонированию Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес> является – гаражи индивидуальных легковых автомобилей, данный гараж находится на земельном участке в зоне <данные изъяты> что подтверждается заключением от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 за гараж и земельный участок под гаражом оплачивал налоги, что подтверждается приложенными квитанциями.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска полностью.

Доводы представителя ответчика Исполкома АМР РТ о том, что у истца отсутствует заключение Управления архитектуры и градостроительства АМР РТ о том, что указанный гараж расположен в границах красных линий, отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок, в связи с чем они возражают удовлетворению иска, не состоятельны.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

ИскФИО1 ФИО11 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО1 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев

Решение вступило в законную силу «___»____________________ 2017 года

Судья