Решение № 2-913/2018 2-913/2018 ~ М-802/2018 М-802/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-913/2018

дело №2-913/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июля 2018г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Замотохиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, мотивировав тем, что на основании кредитного договора №<***> от <***>. Банк предоставил ФИО1 денежные средства в сумме 1880000 руб. на срок до 22.10.2016г. под 12% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил поручительство ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также залог объекта недвижимости - жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Учалинского районного суда РБ от 03.08.2009г. удовлетворены исковые требования, солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 1565 810 руб. 15 коп., также возмещены судебные расходы. Согласно требованиям искового заявления обращено взыскание на предмет залога - жилой дом, площадью <***> кв.м, расположенный РБ, <адрес>. Вместе с тем, на предмет залога - земельный участок, на котором находится жилой дом, взыскание не обращено, в связи с тем, что Банком не заявлялись требование об обращении взыскания на земельный участок.

До настоящего времени, решение суда от 03.08.2009г. не исполнено. Последний платеж ответчиком произведен 27.03.2017г. Кроме того, ими установлено, что предмет залога - жилой дом уничтожен в результате пожара, и реализация дома была бы невозможной, по причине того, что в исполнительном документе отсутствует земельный участок, на котором находится жилой дом, выставляемый на торги.

Истец просил суд обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства с площадью, функционально обеспечивающий на ней закладываемый объект недвижимости, <***> кв.м, с кадастровым номером <***>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 и представитель Отдела по Учалинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещенными также в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Третье лица ФИО4, а также представитель Учалинского МО УФССП по РБ, будучи надлежащим образом извещенными также в судебное заседание не явились, причины не явки суду не сообщили.

Ответчица ФИО1 в ходе подготовки по делу 28.06.2018г. иск признала, о чем предоставила соответствующее заявление.

Признание ответчиком иска носит добровольный характер, оно оформлено в виде адресованного суду письменного заявления, по своему содержанию не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При названных обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание иска.

Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 191-197, п.4 ст.198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Принять от ответчика ФИО1 признание иска.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства с площадью, функционально обеспечивающий на ней закладываемый объект недвижимости, <***> кв.м, с кадастровым номером <***>.

Определить способ реализации имущества – публичные торги.

Определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества – 1410574 (Один миллион четыреста десять тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 83 коп.

Установить начальную продажную цену имущества на публичных торгах в соответствии с заключением о рыночной стоимости оцениваемого имущества №<***> от <***>. в размере 116000 (Сто шестнадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Адельгариева Э.Р.