Решение № 2-466/2017 2-466/2017~М-500/2017 М-500/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-466/2017

Дело № 2-466/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО8,

при секретаре Знак Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО9 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мать ФИО2, проживавшие на момент смерти в <адрес>. После смерти отца открылось наследство на земельный участок и ? доли жилого дома, после смерти матери – на ? доли жилого дома. Жилой дом принадлежал родителям на праве общей долевой собственности. Земельный участок был предоставлен отцу в собственность. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. При этом фактически приняла наследство. Указанное имущество перешло в её владение и пользование. В 2007 году родители переехали на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем жилой дом сдали в аренду ФИО10 и ФИО11 После смерти родителей арендная плата передавалась истцу. Летом 2010 года истцом за личные деньги был произведён косметический ремонт в жилом доме. Земельный участок каждый летний период истец использует под огород. Истец полагает, что фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, требования иска поддерживает, настаивает на его удовлетворении.

Представитель истца ФИО8, действующий по доверенности от 12.09.2017г., в судебном заседании поддержал требования иска по изложенным в нём основаниям, суду пояснил, что истец является единственным наследником. При жизни родителей перевезла их в <адрес>. В 2007 году дом с земельным участком сдала в аренду семье Келлер. По их просьбе прописала их в доме, но членами её семьи или семьи её родителей они не являются.

Представитель ответчика администрации Жуковского сельсовета Козульского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. И.о. главы сельсовета ФИО12 представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Против удовлетворения требований иска не возражает.

Третьи лица ФИО11 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения требований иска не возражают.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО3 суду показала, что она знала ФИО1, они вместе работали в школе, ФИО2 также работала в школе учителем. После выхода на пенсию супруги ФИО1 и 2 переехали в <адрес> к дочери ФИО9 Дом, в котором жили, сдали в аренду. После смерти ФИО1 и 2, их дочь продолжала сдавать в аренду родительский дом. Приезжала летом, садила огород, в доме делала ремонт. В семье ФИО1 и 2 была одна дочь. Вещи родителей истец из дома перевезла.

Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО5 с женой проживал с ним по соседству. В 2007 году ФИО1 и 2 переехали в <адрес>. Дом сдали в аренду семье Келлер, которые проживают в доме по настоящее время. Дочь ФИО1 и 2 приезжает, садит огород. Сделала ремонт: обшила дом, поставила новые ворота, пластиковые окна.

Из материалов дела следует, что ФИО9 приходится дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении -ВЭ № от 20.04.1955г.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.12.1994г. Козульский отдел народного образования передал безвозмездно в собственность ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в территориальном Бюро технической инвентаризации 22.12.1994г.

Согласно свидетельству № от 27.02.1995г., на основании постановления Жуковской сельской администрации от 21.12.1994г. № ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-БА № от 12.03.2010г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (II-БА № от 20.01.2011г.). На день смерти, исходя из справок ООО «УК «Холмсервис», ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 28.01.2005г. по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – с 28.01.2005г. по ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщениям нотариуса Козульского нотариального округа ФИО6 от 17.10.2017г. и врио нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО7 от 09.10.2017г. наследственные дела к имуществу ФИО1, умершего 29.01.2010г., ФИО2, умершей 15.12.2010г., по данным учёта наследственных дел в производстве указанных нотариусов не заведены.

Согласно выписке из домовой книги № от 11.09.2017г. по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы ФИО11 и ФИО10 с 31.07.2007г.

Согласно справке <адрес> БТИ от 21.04.2005г., право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано в общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.12.1994г.

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 09.08.2017г. № №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Жилой дом имеет кадастровый №, площадь 51,3 кв.м, год завершения строительства 1950г.

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 09.08.2017г. № №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1600 кв.м, категорию земель – земли населенных пунктов, виду разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО9 приобрела право собственности на жилой дом после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 и на земельный участок после смерти отца ФИО1 в порядке наследования, поскольку после смерти наследодателей в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде недвижимого имущества. ФИО9 обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка посредством передачи права пользования ими семье Келлер. Произвела обновления жилого дома за счёт собственных средств. Земельный участок использует по назначению. Других наследников не имеется.

При данных обстоятельствах, суд находит требования иска ФИО9 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом с кадастровым номером 24:21:0801003:158 площадью 51,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017г.