Решение № 2-1105/2017 2-1105/2017~М-1103/2017 М-1103/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1105/2017

№ 2- 1105/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования по закону,

установил:

14.11.2017г. ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования по закону, сославшись на следующие обстоятельства.

Зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является дочерью и наследницей ФИО3, заявление нотариуса от 29.07.2010г., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно договора купли-продажи от 20.06.1991г. «продавец» Верхнедонской отдел народного образования продал, а «покупатель» ФИО3 купила домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке 1000кв.м. Данный договор был зарегистрирован в реестре № Мешковского сельского совета. По данным Выписки из похозяйственной книги № от 25.07.2017г. на основании Постановления главы Мешковской сельской администрации № от 22.10.1992г. земельный участок площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3. Согласно справке № от 25.07.2017г. администрации Мешковского сельского поселения земельный участок с кадастровым № и домовладение по адресу: <адрес> принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.на основании договора купли-продажи от 20.06.1991г. По данным выписки из похозяйственной книги № от 25.07.2017г. на домовладение год постройки 1972 и земельный участок площадью 1500кв.м., расположенные по адресу: <адрес> арестов, ограничений или обременений не значится. ФИО1 в указанном доме проживает с 1991года по настоящее время. За все время проживания в доме ФИО1 за свой счет осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи, на ее имя открыты лицевые счета как абонента. По данным технического паспорта жилого дома, год постройки <адрес>, общая площадь 65,20кв.м., жилая 45,80кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют (уведомление от 26.07.2017г.). Оформить право собственности без решения суда, не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением просит признать за ней право собственности на жилой дом: год постройки 1972, общей площадью 65,20кв.м., в том числе жилой 45,80кв.м. и земельный участок площадью 1500кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования. ( л.д.3-5).

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях истца и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика-Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя администрации, не высказывая возражений против заявленных исковых требований. (л.д.28).

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст. 1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Как следует из Свидетельства о смерти ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8). На основании заявления ФИО1 нотариусу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей ФИО3 является ФИО1. (л.д.7).

Согласно договора купли-продажи от 20.06.1991г. «продавец» Верхнедонской отдел народного образования продал, а «покупатель» ФИО3 купила домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке 1000кв.м. Данный договор был зарегистрирован в реестре № Мешковского сельского совета. (л.д.9).

По данным Выписки из похозяйственной книги № от 25.07.2017г. на основании Постановления главы Мешковской сельской администрации № от 22.10.1992г. земельный участок площадью 1500кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3.(л.д.10,12).

Согласно справке № от 25.07.2017г. администрации Мешковского сельского поселения земельный участок с кадастровым ФИО13 и домовладение по адресу: <адрес> принадлежало ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.на основании договора купли-продажи от 20.06.1991г. (л.д.11).

По данным выписки из похозяйственной книги № от 25.07.2017г. на домовладение год постройки 1972 и земельный участок площадью 1500кв.м., расположенные по адресу: <адрес> арестов, ограничений или обременений не значится. (л.д.12).

По сведениям их технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>: год постройки 1972, общей площадью 65,20кв.м., в том числе жилой 45,80кв.м. (л.д.13-20).

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют (уведомление от 26.07.2017г.). (л.д.21-22).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, год постройки 1972, общей площадью 65,20кв.м., в том числе жилой 45,80кв.м., и земельный участок площадью 1500кв.м., расположенные по адресу: ул.Молодежная, 6 ст.Мешковская Верхнедонского района Ростовской области, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.