Решение № 2-2343/2023 2-2343/2023~М-1501/2023 М-1501/2023 от 31 июля 2023 г. по делу № 2-2343/2023

Дело № 2-2343/2023; Номер

Номер


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 28.07.2023 года; Мотивированное решение изготовлено: 31.07.2023 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гусельниковского сельсовета <Адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Гусельниковского сельсовета <Адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <Адрес>, указав о том, что на основании постановления администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Советская Сибирь» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 11462 га сельхозугодий; выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер установлен средний земельный пай в размере 15,5 га.

Согласно письму Искитимского отдела Управления Росреестра по <Адрес> от Дата Номер, акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Советская Сибирь».

В соответствии со списком акционеров АОЗТ «Советская Сибирь», И. А.И. наделена земельной долей в размере 15,5 га.

Однако сведений о праве И. А.И. на земельный участок в ЕГРН не содержится. И. А.И. Дата умер, его наследники до настоящего времени не предприняли каких-либо мер по оформлению прав на земельную долю, не выразили иным образом намерения распорядиться земельной долей, более трех лет не распоряжаются земельной долей, земля длительное время не обрабатывается, является заброшенной.

Администрацией Гусельниковского сельсовета <Адрес> составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В газете «Вестник Гусельниковского сельсовета» было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Возражений на включение в список невостребованных земельных долей не поступило.

Назначенное на Дата общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь» не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, администрация Гусельниковского сельсовета <Адрес> своим постановлением от Дата Номер самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

В связи с изложенным администрация Гусельниковского сельсовета просила признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю И. А.И. размером 15,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенном по адресу: <Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь».

Судом была произведена замена ненадлежащего ответчика Территориальное управление Росимущества в <Адрес> на наследника умершего собственника земельной доли – ФИО1

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что земельную долю после смерти супруга она приняла, получила свидетельство о праве на наследство, зарегистрировала свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. В настоящее время земельная доля находится в аренде у ЗАО «Полевод».

Изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от Дата № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент проведения администрацией Гусельниковского сельсовета процедуры признания земельных долей невостребованными), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от Дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер за акционерным обществом «Советская Сибирь» закреплено в коллективную долевую собственность для сельскохозяйственного использования 11426 га сельхозугодий.

АО «Советская Сибирь» выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Постановлением администрации <Адрес> от Дата Номер установлен земельный пай в размере 15,5 га сельхозугодий без учета качества земли.

Согласно письму Искитимского отдела Управления Росреестра по <Адрес> от Дата Номер, акционеры общества наделены земельными долями согласно Списка акционеров АОЗТ «Советская Сибирь».

Согласно списка акционеров АО «Советская Сибирь», И. А.И. являлся членом указанного общества.

Судом установлено, что И. А.И., Дата года рождения, умер Дата.

В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса нотариального округа <Адрес> и <Адрес> ФИО Номер от Дата, наследство после смерти И. А.И. приняла супруга ФИО1, Дата года рождения, в наследственную массу вошло имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, д. Девкино, <Адрес>; земельная доля в ЗАО «Советская Сибирь» <Адрес>; права на денежные средства, внесенные во вклады в Искитимском отделении <Адрес> Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации.

ФИО1 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого Дата ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок. В настоящее время ФИО1 использует земельный участок путем сдачи его в аренду ЗАО «Полевод».

Суд приходит к выводу, что земельная доля И. А.И. не могла быть включена в список невостребованных, поскольку земельная доля умершего перешла к его наследнику ФИО1, которая право собственности на земельную долю зарегистрировала, указанной долей распорядилась.

Оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Гусельниковского сельсовета <Адрес> не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Гусельниковского сельсовета <Адрес> к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую И. А. И., Дата года рождения, размером 15,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, ЗАО «Советская Сибирь», отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина