Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-84/2019 М-84/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-219/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 г. г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.В.

при секретаре Кривец А.П.

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ООО «Байкало-Амурское предприятие геодезии и кадастра» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/2019 по иску ФИО2 к Администрации Шелеховского муниципального района, ООО «Байкало-Амурское предприятие геодезии и кадастра», СНТ «Проектировщик», Управлению Росреестра по Иркутской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что на основании государственного акта *номер скрыт* от *дата скрыта* «На право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», садоводству «Проектировщик», расположенному по адресу Иркутская область, Шелеховский район, остановка «Дачная», от нее 1,7 км на северо-запад, решением Администрации п.г.т. Большой Луг от *дата скрыта* *номер скрыт*, предоставляется <данные изъяты> гектаров земель для ведения коллективного хозяйства.

Истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: *адрес скрыт* для выращивания овощей, ягод и фруктов и производства сельхозпродукции.

В 2018 году по заказу истца проведены геодезические работы по определению границ земельного участка, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В ответ на заявление истца признания права собственности на земельный участок, Администрация Шелеховского муниципального района, ссылается на отсутствие правовых оснований для предоставления истцу в собственность земельного участка, считая, что членам СТН «Проектировщик» якобы были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки, на основания постановления Главы администрации п. Большой Луг от *дата скрыта*. *номер скрыт*

Истцом был направлен запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, с целью получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. *дата скрыта* истец получено уведомление об отсутствии в Едином Государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, администрация Шелеховского муниципального района не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок.

Мать истца непрерывно владела земельным участком с *дата скрыта* года. *дата скрыта* было проведено общее собрание, на котором истца, приняли в члены садоводства СНТ «Проектировщик».

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - кадастровый инженер ФИО3 в судебном заседании пояснила, что составлена схема земельного участка, с соседями границы согласованы.

Представители ответчиков - Администрации Шелеховского муниципального района, СНТ «Проектировщик», Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явились, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части исковых требований к ответчику Администрации Шелеховского муниципального района, в удовлетворении иска к другим ответчикам следует отказать, поскольку они не являются распорядителями муниципального имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются в силу статьи 15 ЗК РФ земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Из материалов дела усматривается, что на основании государственного акта *номер скрыт* от *дата скрыта* «На право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», садоводству «Проектировщик», расположенному по адресу Иркутская область, Шелеховский район, остановка «Дачная», от нее 1,7 км на северо-запад, решением Администрации п.г.т. Большой Луг от *дата скрыта* *номер скрыт*, предоставляется <данные изъяты> гектаров земель для ведения коллективного хозяйства.

Постановлением Мэра Шелеховскогоо муниципального образования от 18.10.2000 № 911 «О регистрации СНТ «Проектировщик» утвержден список членов садоводства, из которого видно, что члену СНТ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Решением общего собрания СНТ «Проектировщик» от *дата скрыта*. была изменена нумерация земельных участков, в частности участку *номер скрыт* был присвоен *номер скрыт*.

На основании заявлений ФИО1 и ФИО2 решением общего собрания СНТ «Проектировщик» от *дата скрыта* ФИО2 принята в члены садоводства, ей предоставлен земельный участок, расположенный по адресу *адрес скрыт*

Согласно выписке из ЕГРН от *дата скрыта* в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

В 2018 году по заказу истца проведены геодезические работы по определению границ земельного участка, о чем свидетельствует схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Органом местного самоуправления истцу отказано в согласовании и утверждении схемы спорного земельного участка.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Принимая во внимание, что границы земельного участка существуют на местности более пятнадцать лет, в тех же размерах и границах, что и в настоящее время, земельный участок огорожен, возделан, право собственности правообладателей прилегающих земельных участков не нарушено, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Шелеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу *адрес скрыт*

В удовлетворении исковых требований к ООО «Байкало-Амурское предприятие геодезии и кадастра», СНТ «Проектировщик», Управлению Росреестра по Иркутской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В.Николаева