Решение № 2-92/2018 2-92/2018~М-106/2018 М-106/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-92/2018

Дело № 2-92\2018


Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 сентября 2018 года р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре Поляковой Е.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

ус т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что в 1970 году она построила жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, которым владеет постоянно по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно. Доказательством того, что она владеет указанным домом все эти годы, являются данные похозяйственных книг. Поскольку она построила этот дом и владеет им длительное время, она приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании 18 сентября 2018 года истец пояснила, что она указанный дом не построила, а купила у Ф.А.Я. в 80 г.г. прошлого века. В исковом заявлении обстоятельства указаны неправильно потому, что она в силу неграмотности не прочитала исковое заявление, которое ей написал юрист. Договор на покупку дома заключался в сельсовете. Она помнит, что она и Ф.А.Я. ходили в сельсовет и там все оформляли. Но у нее не сохранился договор купли-продажи дома. Все эти годы она владела этим домом как собственник. Она страховала дом, производила его ремонт, оформила земельный участок, на котором расположен этот дом, в собственность. Ф.А.Я. после того, как продала ей дом, уехала куда-то и больше не приезжала, место её проживания неизвестно.

Представитель ответчика администрации Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации Уваровского сельсовета ФИО2 в письменном заявлении указал, что просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, заявленное ФИО1 исковое требование, администрация Уваровского сельсовета Иссинского района Пензенской области признает в полном объеме, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно обосновано, не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

В судебном заседании установлено, что в 1986 году истец приобрела у Ф.А.Я. жилой дом 1970 года возведения по договору купли-продажи, расположенный в то время по адресу: <адрес> В последующем данное хозяйство значилось по адресу: <адрес>. А с 2008 года адрес хозяйства, согласно данных похозяйственных книг, значится по адресу: <адрес>. С 1986 года истец более 30 лет непрерывно, открыто, добросовестно владеет указанным целым жилым домом, что подтверждается архивными справками администрации Уваровского сельсовета, сведения которых даны на основании данных похозяйственных книг. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22).

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно техническому плану указанный жилой дом деревянный 1970 года постройки, общей площадью 44, 1 кв.м. (л.д.7-18).

Какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, не представлено.

Соблюдение истцом срока давности владения, установленного законом, подтверждается представленными в деле доказательствами.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м., с хозяйственными постройками при нем, находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья-