Решение № 2-105/2018 2-105/2018 ~ М-26/2018 М-26/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-105/2018

2-105/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 21 февраля 2018 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Вязовский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в (дата) С. в связи с трудовыми отношениями, колхозом «... был предоставлен для проживания жилой дом, вместе с ним проживали У., истец и В.. Впоследствии колхоз был реорганизован в ЗАО ... а в (дата) году ЗАО ... признано банкротом. Истец владеет жилым домом с (дата) добросовестно, открыто и непрерывно, ведет текущий ремонт дома, задолженности по квартплате не имеет. В настоящее время желает оформить право собственности на жилой дом, но не имеет такой возможности, поскольку жилой дом в муниципальную собственность не передан, на балансе не состоит. Ранее она в приватизации жилья не участвовала.

С учетом уточненных исковых требований просила признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес>, площадью ... кв.м. по приобретательной давности, поскольку она владеет и пользуется домом более ... лет.

Определением судьи Ташлинского районного суда от 12 февраля 2018 года уточненные исковые требования приняты к производству.

Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 19 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные требования ФИО1 по указанным в иске основаниям.

Истец ФИО1 и представитель ответчика МО Вязовский сельсовет, а также третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО6 (ФИО7 по браку) В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава администрации МО Вязовский сельсовет в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя на удовлетворении требований иска не возражают. Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО7 представили в суд заявления о согласии с требованиями ФИО1 и рассмотрении дела в их отсутствие, на дом не претендуют.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке от (дата) согласно которой, ФИО1 является правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по <адрес>

Согласно справки администрации муниципального образования ... сельсовет ... С. был предоставлен жилой дом по <адрес>, как члену колхоза и в связи с трудовыми отношениями, колхозом ....

Согласно свидетельству о смерти от (дата) С. умер (дата) в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от (дата) У. умерла (дата) в <адрес>.

Согласно справке администрации МО ... сельсовет от (дата) ФИО1 проживает одна в жилом доме по <адрес>. С ней зарегистрирован ФИО5, ... года рождения.

Свидетель Л. пояснил в судебном заседании, что ФИО1 ..., проживает в доме, который предоставлялся С. и ..У. у них был ... Дом построен в (дата). С., У., В. умерли, в настоящее время в доме проживает одна ФИО1, другие лица на этот дом не претендуют.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными представителем истца. Данными о личной или иной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом по <адрес> более 20 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на жилой дом по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Вязовский сельсовет Ташлинского района о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на жилой дом площадью ... кв.м., находящийся по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 22 февраля 2018 года.