Решение № 2-225/2020 2-225/2020~М-216/2020 М-216/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-225/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кемля 27 июля 2020 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Проняшина А.А.,

при секретаре судебного заседания Тихоновой О.А.,

с участием заявителя администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц: администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Глава администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО1, действующая на основании решения Совета депутатов Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия третьего созыва от 29 сентября 2016 г. № 1, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований указала, что на территории с. Парадеево Ичалковского района Республики Мордовия имеется нежилое здание. Указанный объект недвижимого имущества ни в реестре федерального имущества, находящегося на территории Республики Мордовия, ни в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. Не числится указанное сооружение и в реестре муниципальной собственности Ичалковского муниципального района Республики Мордовия.

23 мая 2019 г. по заявлению администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него. Таким образом, нежилое здание собственника не имеет.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, о чем свидетельствует отчет об извещении с помощью СМС-сообщения, участия не принимал. От главы администрации Парадеевского сельского поселения ФИО1 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, при этом указала, что заявленные требования она поддерживает.

Представитель заинтересованного лица администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 5 Приказа Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пунктам 9, 11 данного приказа принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия по адресу: <адрес>, находится нежилое административное здание, 1968 года завершения строительства, площадью 100,1 кв.м. (л.д. 4-26).

Собственник данного здания не установлен, что подтверждается материалами дела.

Так из сообщения от 27 марта 2019 г. и.о. главы Ичалковского муниципального района следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 27).

Согласно сообщению от 25 марта 2019 г. первого заместителя председателя Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится (л.д. 28).

В реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, информация о данном объекте недвижимости также отсутствует, что подтверждается сообщением от 19 марта 2019 г. (л.д. 29).

Как следует из справки от 05 апреля 2019 г. право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, в органах БТИ не регистрировалось (л.д. 30).

Из сообщения от 24 мая 2019 г. следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 мая 2020 г. правообладатель нежилого административного здания, 1968 года завершения строительства, имеющего кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 100,1 кв.м., не установлен (л.д. 32-34).

Таким образом, из представленных документов следует, что объект недвижимого имущества – нежилое административное здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, в течение длительного периода времени обладает признаками бесхозяйного имущества, и права на данный объект недвижимости никем не заявлены.

Суд находит представленные заявителем доказательства, исследованные в судебном заседании, допустимыми и достаточными для принятия решения, поскольку они согласуются между собой и не вызывают у суда сомнений.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что заявление администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании за ним права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое административное здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Парадеевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Парадеевским сельским поселением Ичалковского муниципального района Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое административное здание, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия А.А. Проняшин.

1версия для печати