Решение № 2-413/2018 2-413/2018~М-412/2018 М-412/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-413/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А.,

с участием адвоката Бутузова О.П.,

при секретаре Присяжнюк (Поруновой) Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/18 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице своего представителя Бутузова О.П., обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с КН № площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец ссылается на то, что после смерти ФИО3 (матери истца), открылось наследство в виде спорного земельного участка, который принадлежал ей на основании нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи и зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам Сызранского района, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ – VII САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации с.п.Варламово м.р. Сызранский № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен вышеуказанный почтовый адрес. Истец, являясь единственным наследником после смерти ФИО3, приняла наследство в установленный законом срок. Однако оформить свои наследственные права без судебного решения не имеет возможности, поскольку в вышеуказанном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать учреждения, его выдавшее. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Бутузов О.П. не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали по указанным выше основаниям. В предварительном судебном заседании представитель Бутузов О.П. дополнил доводы иска, указав, что истец ФИО1 является единственным наследником, как по закону, так и по завещанию после смерти матери ФИО3, иных наследников не имеется.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО2 (глава), Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация с.п.Варламово) ФИО4 (глава), третье лицо нотариус нотариального округа г.Сызрани Самарской области ФИО5 в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке, установленном ч.2.1. ст.113 ГПК РФ. В судебное заседание своего представителя не направили и об уважительных причинах его неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО8, являлась собственником земельного участка с КН № площадью 960 кв.м., расположенного на землях Сызранского района в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Сызранского района Самарской области ФИО3 на основании вышеуказанного договора купли-продажи выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ–VII САМ 33 № (регистрационная запись №), второй экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрани, Сызранскому района Управления Росреестра по Самарской области.

Выданное ФИО3 свидетельство на право собственности на землю, подлинный экземпляр которого представлен истцом в материалы дела, до настоящего времени никем не оспорено и не признано недействительным.

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.08.2018г. № сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном, внесены в ГКН 14.12.2005г. с присвоением КН №. Объект площадью 960 кв.м. из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

Постановлением Администрации с.п. Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН № присвоен адрес: <адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.2 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

По сведениям нотариуса нотариального округа г.Сызрани ФИО5 (исх.№ от 14.08.2018г.) после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по завещанию, является ФИО1 (дочь), которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества.

Из сообщения вышеназванного нотариуса (исх. № от 20.06.2018г.) усматривается, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу отказано по причине отсутствия печати учреждения выдавшего свидетельство на право собственности на землю серия РФ – VII САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 на законных основаниях. Вместе с тем, приняв в установленный срок наследство после смерти матери, истец лишена возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на спорное имущество по вышеуказанным причинам, что в силу ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1) является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН № площадью 960 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2018 года.

Председательствующий А.А.Антошкина