Решение № 2-2733/2018 2-2733/2018~М-2548/2018 М-2548/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-2733/2018

Дело № 2-2733/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе:

председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Журбенко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Собственность и право» действующей в интересах ФИО1 к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что между ним и ответчиком 13 января 2015 года был заключен договор №, согласно которому ответчик обязался продать истцу двухкомнатную квартиру по строительному адресу: <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес, квартира по факту передана истцу, фактически пользуется квартирой. Обязанность по оплате квартиры в размере 4 533 400 рублей истец выполнил в полном объеме.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Балашиха Московской области, УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 13 января 2015 года между Товариществом на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» и ФИО1 был заключен договор № (л.д. 5-6), согласно которому ФИО1 приобрел право требования к Товарищество на вере (коммандитное товарищество) «ДСК-1 и Компания» на заключение в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с данным договором стоимость квартиры составляет <данные изъяты>

Платежным поручением № от 17.06.2016 года подтверждается, что ФИО1 свои обязательства перед Коммандитным товариществом «ДСК-1 и Компания» по оплате спорной квартиры в размере <данные изъяты>. выполнил в полном объеме (л.д.7).

Из документов, представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, следует, что Учреждение не располагает сведениями о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости (имеется в материалах дела).

Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, фактически пользуется ею, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу Решения Совета депутатов г.о. Балашиха МО № от 19 августа 2015 года территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха присвоены наименования по микрорайонам, с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов. В связи с приложением №1 к решению ул. <адрес> расположена в <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Межрегиональной общественной организации потребителей «Собственность и право» действующей в интересах ФИО1 к Коммандитному товариществу «ДСК-1 и Компания» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 13 ноября 2018 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>