Решение № 2-3542/2017 2-3542/2017~М-2671/2017 М-2671/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3542/2017

Гражданское дело № 2-3542/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Всероссийский научно - исследовательский институт гидрогеологии и инженерной геологии» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Всероссийский научно - исследовательский институт гидрогеологии и инженерной геологии» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просил суд: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее. ДД.ММ.ГГГГг. ФГУП «ВСЕГИНГЕО» заключило договор социального найма жилого помещения по адресу: Ногинский p-он, <адрес> ФИО1, который вселился в жилое помещение, зарегистрировался в нем по месту жительства и постоянно там проживает в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился в ФГУП «ВСЕГИНГЕО» с заявлением о передаче в собственность занимаемого им помещения (приватизации). К заявлению были приложены Договор социального найма копия паспорта с пропиской, Выписка из ЕГРП, Выписка из реестра федерального имущества, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, Справка о наличии/отсутствии права собственности на ДД.ММ.ГГГГ. объекта недвижимости. Ранее ФИО1 в приватизации не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил ответ от ФГУП «ВСЕГИНГЕО» об отказе в передаче в собственность занимаемого им помещения (приватизации) со ссылкой на ч. 2 ст. 18 Федерального закона № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» о том, что ФГУП «ВСЕГИНГЕО» не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

Истец считает, что отказ в приватизации жилого дома не основан на законе и нарушает его права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФГУП «ВСЕНИНГЕО» - ФИО4 возражал об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения является ТУ Росимущества.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества по МО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Данное положение Закона действует до 01 января 2007 года согласно Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст.6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность гражданам осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 15 июня 2006 г. N 6-П положение части первой статьи 4 настоящего Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., признано не соответствующим Конституции РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФГУП «ВСЕГИНГЕО» заключило договор социального найма жилого помещения по адресу: Ногинский p-он, <адрес> ФИО1 (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился в ФГУП «ВСЕГИНГЕО» с заявлением о передаче в собственность занимаемого им помещения (приватизации) (л.д. 6).

Ранее ФИО1 в приватизации не участвовал (л.д. 54-55).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил ответ от ФГУП «ВСЕГИНГЕО» об отказе в передаче в собственность занимаемого им помещения (приватизации) со ссылкой на ч. 2 ст. 18 Федерального закона № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» о том, что ФГУП «ВСЕГИНГЕО» не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества.

Судом установлено, что реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление в соответствии с требованиями Положения об учете федерального имущества, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» объект недвижимости жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, числиться как имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за ФГУГ «ВСЕГИНГЕО» (л.д. 10).

В соответствии со статьей 6 закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Х2 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений: управление которых передан жилищный фонд.

Следовательно, договор передачи в собственность гражданину жилого помещения, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральным государственными унитарными предприятиями, заключается федеральным государственными унитарными предприятиями самостоятельно в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Кроме того, нормы указанного закона не предусматривают необходимости получения предварительного согласия собственника на передачу гражданам жилого помещения.

Таким образом, вопрос о приватизации находится исключительно в ведении адрес балансодержателя указанного жилого помещения - ФГУП «ВСЕГИНГЕО».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственно или муниципальной собственности может быть передано его собственником собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество собственности.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.1992г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, не усматривает препятствий к приватизации истцом жилого помещения, в виде <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФГУП «ВСЕГИНГЕО» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Всероссийский научно - исследовательский институт гидрогеологии и инженерной геологии» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета