Решение № 2-1262/2017 2-1262/2017~М-995/2017 М-995/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-1262/2017

Дело № 2-1262\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Ереминой Е.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе земельного участка в натуре, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе земельного участка в натуре или определении порядка пользования данным земельным участком.

В обоснование своих требований указывая, что решением Арзамасского городского суда от <дата> было признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1319 кв.м., по адресу <адрес> д.Бебяево <адрес>, за ФИО3 - 7\16 долей, ФИО1 - 9\16.

Истица просит разделить земельный участок в натуре, выделив ей в собственность земельный участок площадью 741,9 кв.м, ФИО3 земельный участок площадью 577,1 кв.м. в соответствии с долями, установленными судом. Если раздел земельного участка в натуре невозможен, то определить порядок пользования данным земельный участком в тех же размерах.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала. Также пояснила, что когда умерли родители, они вступили в наследство, она с ФИО3 и племянник на 2\16 доли, которую она впоследствии у него купила. Так как племянник не пользовался ни домом, ни земельным участком, то они начали пользоваться им вдвоем с ФИО3 При этом, истица полагает, что порядок пользования земельным участком не сложился, так как у них почти сразу возникли споры по поводу пользования наследственным имуществом.

Ответчик ФИО3 согласна разделить земельный участок или определить порядок пользования, но только по сложившемуся порядку пользования, а не в соответствии с долями.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что <адрес> д. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - 7/16 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> и ФИО1 - 9/16 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> от <дата> и договора купли-продажи доли квартиры от <дата>.

Решением Арзамасского городского суда <адрес> от <дата> и дополнительным решением Арзамасского городского суда <адрес> от <дата> постановлено: «Признать право собственности на 9\16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1319 кв.м. при доме по адресу: ***

Признать право собственности на 7\16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1319 кв.м. при доме по адресу: ***

Из заключения эксперта НА «Нижегородский экспертный центр» № от <дата> следует, что площадь земельного участка, учтенного в государственном кадастре недвижимости по адресу <адрес> кадастровым номером 52:41:2101002:617 составляет 1303 кв.м. Раздел данного земельного участка возможен.

В связи с тем, что между сособственниками порядок пользования земельным участком не сложился, суд полагает произвести раздел земельного участка в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом по адресу ***

В собственность ФИО3 ***

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1319 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровым номером № категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, ФИО3.

Разделить земельный участок общей площадью 1303 кв.м., с кадастровым номером № категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу ***

Выделить в собственность ФИО2 <дата> года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, гражданской Российской Федерации, зарегистрированной по адресу <адрес> д.Бебяево <адрес>, паспорт <...> выдан Отделом внутренних дел <адрес><дата>, код подразделения 522-022 земельный участок площадью 732,9 кв.м категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <дата> границах ***

Выделить в собственность ФИО3 10.***

В иске ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова