Решение № 2-1202/2019 2-1202/2019~М-1025/2019 М-1025/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-1202/2019

№ 2-1202/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи 23 сентября 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Петровой М.Е.,

с участием прокурора Винник Ю.К.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения доли жилого дома от 27 февраля 2015 года ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Новгородская область, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики. ФИО4 фактически в доме не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, его личных вещей в доме не имеется. ФИО3 постоянно в жилом доме не проживает, редко приходит переночевать, в доме имеется незначительная часть его одежды. Совместное хозяйство с ней ФИО3 также не ведет. Оплату коммунальных платежей ответчики никогда не производили.

Ссылаясь на положения ст.35 ЖК РФ, истец просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Новгородская область, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представитель истца ФИО2 в судебном исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно иска не представил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что зарегистрирован в спорном доме с 2005 года, другого жилья не имеет. Периодически он приходит в д<адрес>, в котором проживает его мать, помогает ей по хозяйству. Иногда он живет у знакомой женщины. ФИО1 является его сестрой, совместного хозяйства они не ведут.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения доли жилого дома от 27 февраля 2015 года истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Новгородская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13 марта 2015 года.

По сведениям ГОБУ "Центр кадастровой оценки и недвижимости" собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 16 июля 1968 года являлась ФИО5, которая умерла 01 августа 2005 года, что подтверждается записью акта о смерти № года отдела ЗАГС Боровичского района Новгородской области. Сведения о дальнейшем переходе права собственности на 2/3 доли указанного объекта недвижимости в архивной документации отсутствуют.

Согласно домовой книге, в доме <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО4 - с 16 июля 2001 года, ФИО3 - с 23 августа 2005 года.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч.2 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО3 фактически в спорном жилом доме не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят. Также из объяснений ответчика ФИО3 установлено, что общего хозяйства с сестрой ФИО1 они не ведут и ранее не вели, единой семьи никогда не составляли. Он периодически приходит в д.43 по ул.Шамотная г.Боровичи к матери, которая там проживает.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...> учитывая при этом, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиками не заключалось.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новгородская область, г<адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины, по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме - 27 сентября 2019 года.

Судья: С.Н.Степанова