Решение № 2-3534/2025 2-396/2026 2-396/2026(2-3534/2025;)~М-1754/2025 М-1754/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-3534/2025

Дело № (2-3534/2025)

24RS0№-31

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2026 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес>, ФИО9 о признании права собственности на земельный участок. Заявленные требования мотивированы тем, что она (ФИО1) с 2007 года владеет земельным участком с кадастровым номером 24:11:0410441:164, площадью 1308+-25 кв.м., расположенным по адресу: Россия, <адрес>, ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», участок №, который ранее принадлежал ФИО9 С 2007 года истец владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, членской книжкой, справкой от председателя. Участок находится в границах СНТ «Юбилейное», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Юбилейное», в качестве третьих лиц Управление Росреестра по <адрес>.

Согласно решению Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «О создании администрации Емельяновского муниципального округа» создан исполнительно – распорядительный орган Емельяновского муниципального округа <адрес> – администрация Емельяновского муниципального округа, с наделением правами юридического лица; администрацию Емельяновского муниципального округа решено считать сформированной с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением Емельяновского окружного совета депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об отдельных вопросах правопреемства органов местного самоуправления», администрация Емельяновского муниципального округа с момента ее формирования ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со своей компетенцией является правопреемником администрации <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась; от представителя истца ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, СНТ «Юбилейное», ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Управления Росреестра, надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, за Красноярским Электровагоноремонтным заводом закреплен в бессрочное бесплатное пользование для коллективного садоводства земельный участок 15 га, что подтверждается государственным актом на право пользование землёй А-I №.

Согласно Постановлению администрации№от05.10.1992№«О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов.

Решением Исполнительного комитета № <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Юбилейное» предоставлено 15,0 гектаров земли для коллективного садоводства.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», участок №, был предоставлен в пользование ФИО9; ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0410441:164, сведения о границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости. ФИО9 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР1100-169037, однако, сведения о том, что он использовал по назначению предоставленный ему земельный участок, обрабатывал его, оплачивал членские взносы, в материалы дел не представлены.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2007 году ФИО1 принята в члены СНТ «Юбилейное», с предоставлением ей в пользовании земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», участок №, что подтверждается представленной в материалы дела справкой председателя СНТ «Юбилейное».

Также по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. По сведениям с сайта Красноярской нотариальной палаты <адрес>, после смерти ФИО9 наследственное дело не заводилось.

По делу установлено, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Юбилейное» по адресу: <адрес>, ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», огорожен. Землепользователи смежных земельных участков, будучи извещёнными о рассмотрении настоящего искового заявления ФИО1 в суде, возражений не представили. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участка.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Юбилейное», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Юбилейное». Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», участок №, отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Емельяновского муниципального округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Садовому некоммерческому товариществу «Юбилейное» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410441:164, площадью 1308+-25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район ост. Тростенцово, СНТ «Юбилейное», участок №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение в законную силу не вступило.