Решение № 2-2938/2024 2-2938/2024~М-2151/2024 М-2151/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2938/2024

Дело №2-2938/24

50RS0005-01-2024-003609-10


РЕШЕНИЕ

16 июля 2024 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 Яны ФИО3, ФИО2 к ТСН «ПЛЁС» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ТСН «ПЛЁС» о признании недействительными решения, зафиксированные протоколом общего собрания членов ТСН «ПЛЁС» от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ руководством ТСН «ПЛЁС» было проведено общее собрание членов и садоводов-индивидуалов. На собрании поднимались и такие немаловажные вопросы, как переизбрание членов правления и утверждение смет и взносов в ТСН. Из представленного протокола общего собрания следует, что на собрании присутствовало лично и по доверенности 43 члена ТСН из 64, а также 2 садовода-индивидуала. На собрании подсчет голосов проводился по количеству присутствующих. При этом в расчет не было принято то, какое количество участков находится в собственности садоводов и какова их площадь. В соответствии с нормами действующего законодательства и применения аналогии закона количество голосов в товариществах собственников недвижимости должно определяться пропорционально доле каждого собственника земельного участка пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество. Отсутствие в Уставе ТСН указания на подобную форму подсчета голосов не может являться основанием или оправданием для данного нарушения, так как закон всегда превалирует над внутренними документами каких бы то ни было организаций, и устав объединения должен своевременно приводиться в соответствие с действующим законодательством. В связи с этим, истцы полагают, что итоги голосования были значительно искажены в результате неправильной системы подсчета голосов.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, в суд направили своего представителя по доверенности ФИО7, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ТСН «ПЛЁС» в лице представителя по доверенности ФИО6 в судебном заседании против иска возражала, пояснив, что голосование проведено в соответствии с законом, на собрании имелся кворум.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН «ПЛЁС», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец оспаривает решения, которые были приняты на данном общем собрании членов ТСН по тем основаниям, что подсчет голосов проводился по количеству присутствующих, тогда как в силу действующего законодательства должен определяться пропорционально доле каждого собственника земельного участка пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество, в связи с чем, итоги голосования были искажены.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «ПЛЁС» следует, что общее количество членов ТСН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 человека, для участия в собрании зарегистрировано 43 члена товарищества, в том числе по доверенности, 2 садовода-индивидуала, кворум имеется.

На основании ч.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу положений вышеуказанного Закона №217-ФЗ садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Основания признания оспоримого решения собрания недействительным предусмотрены в статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, ничтожным решения собрания - в статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 181.4 ГК РФ определено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10,17,21-23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3 ст.17 названного ФЗ).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.4 ст.17 данного ФЗ).

Согласно ч.19 ст.17 вышеназванного закона общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с п.8.12 Устава ТСН «ПЛЁС» общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов такого Товарищества или их представителей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ подсчет голосов проводился исходя из количества присутствующих на собрании членов Товарищества, в том числе по доверенности и садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, что не противоречит действующему законодательству, а именно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставу ТСН «ПЛЁС».

Доводы стороны истцов о том, что подсчет голосов должен был проводиться в ТСН «ПЛЁС» исходя из количества голосов определяемого пропорционально доле каждого собственника земельного участка пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество суд находит несостоятельными, поскольку противоречат положениям вышеназванного Закона №217-ФЗ, которыми указанный стороной истцов порядок и способ подсчета голосов на общем собрании членов Товарищества не предусмотрен, а в силу положений данного Закона садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости, соответственно, свою деятельность ответчик с организационно-правовой формой – ТСН, видом – садоводческое некоммерческое товарищество осуществляет в соответствии с Законом №217-ФЗ, ранее ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3 Яны ФИО3, ФИО2 к ТСН «ПЛЁС» о признании недействительными решений общего собрания членов ТСН, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: