Решение № 2-78/2017 2-78/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-78/2017

Дело №2-78/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Моховой Е.В.

при секретаре Лютиковой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

14 марта 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о выделе доли в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о выделе доли в натуре и признании права собственности, мотивируя тем, что он является собственником 1/3 доли вправе собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>

Фактически жилой дом разделен на три половины, имеет отдельные выходы, что отражено в поэтажном плане на дом. <данные изъяты>

Во II половине дома никто не проживает, о месте нахождении собственника ему ничего не известно. ФИО2 занимает <данные изъяты>, которую он выделил в натуре и оформил в собственность как квартиру. Поскольку фактически дом разделен на три изолированные части, каждая часть жилого дома состоит из изолированного жилого помещения, имеет индивидуальное отопление, отдельный выход, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, (в части II дома никто не проживает, в части III дома проживает ФИО2, в части I дома проживает он), считает что возможно выделить его долю в праве общей долевой собственности в натуре, определив ему в собственность I часть жилого дома в виде квартиры. Просит выделить в натуре 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, то есть в виде части жилого дома, выделить ему квартиру площадью 60,50 кв.м, кадастровый № в виде квартиры. Признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно справке БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> является квартирой общей площадью - <данные изъяты>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Споров у сторон относительно размера долей дома не имеется.

Суд, считает необходимым произвести раздел дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, то есть выделить <данные изъяты> праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить ФИО1 в натуре <данные изъяты> праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел дома в соответствии со сложившимся порядком пользования, в виде квартиры, площадью <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> -1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Судья Л.В.Мохова