Решение № 2-28/2024 2-344/2023 2-5/2025 2-5/2025(2-28/2024;2-344/2023;)~М-172/2023 М-172/2023 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-28/2024

Дело № 2-5/2025

№ УИД 91RS0016-01-2023-000243-45


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2025 года пгт. Первомайское

Первомайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному ФИО1, представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым граж данское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов и признании права собственности и по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО3, уточнив в ходе рассмотрении дела исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов и признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ФИО5 с 27.10.2001 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО4. Брак был зарегистрирован Исполнительным комитетом Правдовского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым 27.10.2001 г. На основании решения от 17.06.2021 г. мирового судьи судебного участка № 67 Первомайского судебного района Республики Крым брак был расторгнут. В период брака было совместно нажито следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>; нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>; нежилое здание (сарай), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>; жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>; автомобиль марки ГАЗ 270520 с номерным знаком <данные изъяты>; прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122 с номерным знаком <данные изъяты>; автомобиль марки ГАЗ A32R32 с номерным знаком <данные изъяты>; мотоцикл марки Racer RC250GY-C2 с номерным знаком <данные изъяты>; мотоцикл марки Honda Х4 с номерным знаком <данные изъяты>; Дэу Тико с номерным знаком <данные изъяты>. Доли супругов являются равными.

Согласно проведенной оценки стоимость движимого имущества составила 1 880 000 (один миллион восемьсот восемьдесят тысяч) рублей, из которых: движимое имущество, зарегистрированное за ответчиком - на общую сумму 1 700 000 рублей: движимое имущество, зарегистрированное за истцом - на общую сумму 180 000 рублей. Таким образом, размер денежной компенсации в пользу истца составляет 760 000 рублей.

В связи с тем, что ответчик фактически пользуется жилым домом, в то время как у нее отсутствует собственное жилое помещение, при этом совместное проживание истца с ответчиком невозможно, считает целесообразным выделить в единоличную собственность истца - жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>, а в собственность ответчика выделить жилой дом, по адресу: <адрес>, со всеми прилегающими постройками и строениями (гараж, сарай и т.п.) с компенсацией в ее пользу разницы в стоимости жилья.

Ответчик, обратился в суд со встречными исковыми требованиями, согласно которых просит выделить ему в ходе раздела совместно нажитого имущества следующее недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание (сарай), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание (гараж), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 250 000 рублей; жилое помещение (квартира), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>; взыскать с него денежную компенсацию за недвижимое имущество в пользу ФИО3 в сумме 1 456 000 руб.; выделить ему следующее движимое имущество: автомобиль ГАЗ 270520 2001 гв; прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122; автомобиль ГАЗ 2016 A32R32 2016 гв; мотоцикл марки RACER RC250GY-C2, 2017 гв,; мотоцикл марки HONDA Х4, 1999 гв,; выделить ФИО3 следующее движимое имущество: автомобиль ДЭУ ТИКО 1997 гв; взыскать с него денежную компенсацию за движимое имущество в пользу ФИО3 в сумме 760 000 руб.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, обеспечили явку в судебное заседание представителей.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении. С учетом проведенных экспертиз просит взыскать с ответчика компенсацию стоимости ? имущества в размере 1 977 514 рублей.

Судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному исковые требования признали частично, не возражают против компенсации половины стоимости транспортных средств, а также жилого дома. Касаемо квартиры считают, что данное имущество не является совместно нажитым, истец бремя содержания указанного имущества никогда не несла, в связи с чем оно не подлежит разделу.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, 27.10.2001 года ФИО4 и ФИО6 заключили брак, составлена запись акта о заключении брака № №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Хаситошвили, жене Хаситошвили, место государственной регистрации - Исплнительный комитет Правдовского сельского совета Первомайского района Автономной Республики Крым, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное) <данные изъяты> (т.1 л.д.8).

Согласно свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> ФИО4 и ФИО7 расторгли брак, о чем 02.02.2022 года составлена запись акта о расторжении брака № <данные изъяты>, после расторжения брака присвоена фамилия: ей – Хаситошвили, брак прекращен 20.07.2021 года на основании решения мирового судьи от 17.06.2021, Мировой судья судебного участка № 67 Первомайского судебного района (Первомайский муниципальный район) Республики Крым (т.1 л.д.9).

Пунктами 1 и 2 ст. 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно выписки из ЕГРН от 25.05.2023 года № <данные изъяты> о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, правообладателю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 27.10.2001 года по 25.05.2023 года принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: помещение, кадастровый номер: <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости: жилое помещение, виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое, местоположение: <адрес>, площадь: 36.5, дата государственной регистрации: 14.01.2020, основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества, № б/н, выдан 25.12.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 27400+/-116, дата государственной регистрации: 21.08.2017, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, выдан 11.08.2017; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: растениеводство, местоположение: <адрес>, площадь: 48100+/-77, дата государственной регистрации: 12.02.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 22.01.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, местоположение: <адрес>, площадь: 800, дата государственной регистрации: 13.01.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 24.12.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 27493+/-58, дата государственной регистрации: 17.06.2018, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 27.04.2018; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: растениеводство, местоположение: <адрес>, площадь: 34500+/-65, дата государственной регистрации: 15.10.2018, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка, № б/н, выдан 03.10.2018; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 52300+/-160, дата государственной регистрации: 04.02.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 21.01.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 34613+/-65, дата государственной регистрации: 16.03.2017, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, выдан 06.03.2017; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 116028+/-238, дата государственной регистрации: 12.02.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 03.02.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 33400+/-128, дата государственной регистрации: 11.11.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 24.10.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 53700+/-162, дата государственной регистрации: 09.12.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 21.10.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 52700+/-161, дата государственной регистрации: 18.11.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 06.11.2019; здание, кадастровый номер: <данные изъяты>, назначение объекта недвижимости: жилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: жилое, местоположение: <адрес>, площадь: 234.3, дата государственной регистрации: 26.09.2018, основание государственной регистрации: договор купли-продажи дома, серия: ВВТ, № 489523, выдан 22.12.2004; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: растениеводство, местоположение: <адрес>, площадь: 42200+/-144, дата государственной регистрации: 04.02.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 21.01.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 39547+/-70, дата государственной регистрации: 25.10.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 02.10.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 39547+/-70, дата государственной регистрации: 01.06.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 23.03.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 5433+/-26, дата государственной регистрации: 17.12.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 24.10.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 27113+/-115, дата государственной регистрации: 23.12.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 19.11.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: сельскохозяйственное использование, местоположение: <адрес>, площадь: 27500+/-116, дата государственной регистрации: 12.02.2020, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 03.02.2020; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: растениеводство, местоположение: <адрес>, площадь: 29200+/-120, дата государственной регистрации: 26.08.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка, № б/н, выдан 20.08.2019; земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, виды разрешенного использования объекта недвижимости: растениеводство, местоположение: <адрес>, площадь: 28900+/-119, дата государственной регистрации: 25.10.2019, основание государственной регистрации: договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, № б/н, выдан 10.10.2019 (т.1 л.д. 38-49).

Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск от 24.05.2023 года № 168/п.2, по состоянию на 31.12.2012 г. право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом площадью 234,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 на основании Договора купли-продажи удостоверенного Первомайской ГНК 22.12.2004 г. реестр № 3097. Согласно технической инвентаризации от 14.09.2006 г. на земельном участке построены: гараж лит. Б – 55,4 кв.м., сарай лит. В – 81,6 кв.м., основание Решение Правдовского сельского совета № № от 09.08.2006 г. «О строительстве хозяйственно-бытовых строений ФИО4» (т.1 л.д.58).

Согласно сообщения МВД по Республике Крым от 02.06.2023 года № 11/1/1-2385, согласно Единого государственного реестра транспортных средств, на момент проверки, на имя гражданина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прошли регистрацию и перерегистрацию следующие транспортные средства: с 16.05.2015 года по настоящее время зарегистрирован автомобиль марки ГАЗ 270520, с номерным знаком <данные изъяты>; с 31.08.2016 года по настоящее время зарегистрирован прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122, с номерным знаком <данные изъяты>; с 27.09.2016 года по настоящее время зарегистрирован автомобиль марки ГАЗ А32R32, с номерным знаком <данные изъяты>; с 29.11.2017 года по настоящее время зарегистрирован мотоцикл марки Racer RC250GY-C2, с номерным знаком <данные изъяты>; с 30.04.2019 года по настоящее время зарегистрирован мотоцикл марки Honda X4, с номерным знаком <данные изъяты>; в период с 13.06.2019 года по 14.06.2019 года был зарегистрирован мотоцикл марки Desert Raven DD350E-6C, с номерным знаком <данные изъяты>; в период с 19.11.2020 года по 10.12.2022 года был зарегистрирован автомобиль марки Опель Корса, с номерным знаком <данные изъяты> (т.1 л.д.59).

Согласно информации Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Крым от 15.06.2023 года № 15-11/06986, по состоянию на день предоставления ответа в собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) находится следующие имущество: земельный участок, дата регистрации владения – 01.06.2020, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 21.08.2017, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 26.08.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 11.11.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 18.11.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 16.03.2017, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 07.06.2018, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 15.10.2018, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 13.01.2020, адрес объекта: <адрес>, дата регистрации владения – 25.10.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 25.10.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 09.12.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 23.12.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 17.12.2019, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 12.02.2020, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 04.02.2020, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 12.02.2020, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 12.02.2020, адрес объекта: <адрес>; земельный участок, дата регистрации владения – 04.02.2020, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство марки Desert Raven DD350E-6C (мотоцикл), дата регистрации владения – 22.05.2015, дата прекращения владения – 14.06.2019, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство марки Racer RC250GY-C2 (мотоцикл), дата регистрации владения – 29.11.2017, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство марки ГАЗ А32R32 (автомобиль грузовой), дата регистрации владения – 27.09.2016, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство марки ГАЗ 270520 (автомобиль грузовой), дата регистрации владения – 10.09.2014, адрес объекта: 296310, Республика Крым, <...>; транспортное средство марки Honda X4 (мотоцикл), дата регистрации владения – 30.04.2019, адрес объекта: 296310, <адрес>; транспортное средство марки Опель Корса (автомобиль легковой), дата регистрации владения – 19.11.2020, дата прекращения владения – 10.12.2022, адрес объекта: <адрес>; жилой дом, дата регистрации владения – 29.09.2018, адрес объекта: <адрес>; квартира, дата регистрации владения – 06.05.2020, адрес объекта: <адрес> (т.1 л.д.72-74).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 23.08.2023 года № <данные изъяты>, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости: все объекты недвижимости; информация о периоде времени, за который запрашивались сведения: с 27.10.2001; территория – Российская Федерация, правообладатель: ФИО8, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина Российской Федерации серия: <данные изъяты> от 26.07.2023 выдан УМВД России по г. Севастополю, адрес места жительства или места пребывания: <адрес> – отсутствует запрошенная информация (т.1 л.д. 131-132).

Согласно информации Межрайонной ИФНС России № 2 по Республике Крым от 12.10.2023 года № 15-13/11639@, за период с 27.10.2001 года и на дату предоставления ответа в собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) находится следующие имущество: транспортное средство марки Дэу Тико, дата регистрации владения – 16.08.2018, адрес объекта: <адрес>; транспортное средство марки Опель Корса, дата регистрации владения – 10.12.2022, адрес объекта: <адрес>. Объектов недвижимости и земельных участках собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <данные изъяты>) не зарегистрировано (т.1 л.д. 182).

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что в период брака ими было приобретено следующее имущество: жилой дом (кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание (сарай) (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание (гараж) кадастровый номер (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенный по адресу <адрес>; автомобиль ГАЗ 270520 2001 г.в.; прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122; автомобиль ГАЗ 2016 A32R32 2016 г.в.; мотоцикл марки RACER RC250GY-C2, 2017 г.в.,; мотоцикл марки HONDA Х4, 1999 г.в.; автомобиль ДЭУ ТИКО 1997 г.в., в связи с чем указанное имущество следует признать совместно нажитым. Данные обстоятельства сторонами не оспорены. При этом, доводы стороны ответчика, что квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобреталась не на деньги семьи и что истец не несла бремени ее содержания суд находит несостоятельными, поскольку договор купли-продажи со стороны покупателя заключался ответчиком ФИО4 22.12.2004, в связи с чем суд приходит к выводу, что данное имущество также приобретено в период брака и является совместным, при этом факт отсутствия несения бремени содержания данного имущества одной из сторон для данной категории дел не имеет правового значения.

Согласно ценовой справки Союза «Торгово-промышленной палаты Республики Крым» от 25.12.2023 года № 12/23-119-ц, средняя рыночная стоимость имущества составляет: автомобиль марки ГАЗ 270520, 2001 г/в – 65 000 рублей; прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122 – 45 000 рублей; автомобиль марки ГАЗ А32R32, 2016 г/в – 1 050 000 рублей; мотоцикл марки Racer RC250GY-C2, 2017 г/в – 90 000 рублей; мотоцикл марки Honda X4, 1999 г/в - 450 000 рублей (т.1 л.д.211).

Согласно ценовой справки Союза «Торгово-промышленной палаты Республики Крым» от 21.03.2024 года № 03/24-147-ц, средняя рыночная стоимость имущества составляет: Дэу Тико, 1997 г/в – 180 000 рублей (т.2 л.д.12).

Согласно заключению эксперта № 11-102 от 12.03.2025 года Автономной некоммерческой организации судебной экспертизы «Крымсудэксперт», итоговая величина рыночной стоимости домовладения в целом, без учета стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 25.02.2025 г. составила: 4 840 685 руб. (четыре миллиона восемьсот сорок тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей или 4 841 000 руб. с учетом разумного округления), в том числе: рыночная стоимость жилого дома, кадастровый номер: <данные изъяты> - 3 553 969 руб., рыночная стоимость гаража, кадастровый номер: <данные изъяты> - 371 471 руб., рыночная стоимость сарая, кадастровый номер: <данные изъяты> - 915 244 руб.; итоговая величина рыночной стоимости жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, по состоянию на 25.02.2025 г. составила: 2 405 657 руб. (два миллиона четыреста пять тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей или 2 406 000 руб. с учетом разумного округления (т.3 л.д.1-98).

Экспертные заключения сторонами не оспаривались, в связи с чем суд принимает их как допустимое доказательство.

Статьей 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 1 и 3).

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, отсутствие оснований для отступления от равенства долей супругов при разделе имущества, имущество подлежит разделу как совместно нажитое имущество в равных долях между сторонами.

Суд отмечает, что действующим законодательством не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества, в связи с чем, супруги, в том числе и бывшие супруги, вправе сами определить способ такого раздела.

Таким образом, суд считает, что имущество должно быть разделено между супругами следующим образом: ФИО3: жилое помещение – квартира 1, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, стоимостью 2 405 657 рублей, транспортное средство автомобиль Дэу Тико, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 180000 рублей, на общую сумму 2585657 рублей; ФИО4: жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 3 553 969,00 рублей, нежилое здание (сарай), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 915 244,00 рублей, нежилое здание (гараж), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 371 471,00 рублей, автомобиль ГАЗ 270520 2001 г/в, стоимостью 65 000 рублей, прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122, стоимостью 45 000 рублей, автомобиль ГАЗ 2016 A32R32 2016 г/в, стоимостью 1 050 000,00 рублей, мотоцикл марки RACER RC250GY-C2, 2017 г/в, стоимостью 90 000,00 рублей, мотоцикл марки HONDA Х4, 1999 г/в, стоимостью 450 000,00 рублей, на общую сумму 6 540 684,00 рублей.

Учитывая, что одному из супругов – ФИО4 передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, в пользу ФИО3 суд считает необходимым взыскать в счет компенсации за отступление от равенства долей 1 977 514,00 рублей.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом ФИО3 согласно квитанции № 941 от 06.04.2023 года была уплачена государственная пошлина в размере 19837,00 руб. и 3225 руб., в то время как, с учетом уточнения исковых требований, решением суда удовлетворены исковые требования каждому на сумму 4 563 171,00 рублей. Таким образом, с ФИО3 дополнительно подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3854,00 рублей, с ответчика ФИО4, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию государственная пошлина, с учетом ранее уплаченной (25395 рублей) в размере 1521,00 руб.

Также учитывая равенство долей в совместно нажитом имуществе, с учетом удовлетворенных требований, суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 50% стоимости расходов понесенных в связи с назначением судебных экспертиз по определению стоимости имущества. Так ФИО3 проавансированы две судебные экспертизы на общую сумму 68000 рублей, в связи с чем в ее пользу с ответчика подлежит взысканию 34000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 195, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд-

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов и признании права собственности – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым в период брака между ФИО3 и ФИО4 следующее имущество:

жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> стоимостью 2 405 657 рублей;

жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 3 553 969,00 рублей;

нежилое здание (сарай), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 915 244,00 рублей;

нежилое здание (гараж), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 371 471 рублей;

транспортное средство автомобиль Дэу Тико, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 180 000 рублей;

автомобиль ГАЗ 270520 2001 г/в, стоимостью 65 000 рублей;

прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122, стоимостью 45 000 рублей;

автомобиль ГАЗ 2016 A32R32 2016 г/в, стоимостью 1 050 000,00 рублей;

мотоцикл марки RACER RC250GY-C2, 2017 г/в, стоимостью 90 000,00 рублей;

мотоцикл марки HONDA Х4, 1999 г/в, стоимостью 450 000,00 рублей,

на общую сумму 9 126 342,00 рублей.

Определить доли в общем имуществе ФИО3 и ФИО4 равными.

Выделить в единоличную собственность ФИО3 транспортное средство автомобиль Дэу Тико, государственный регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 180 000 рублей.

Выделить в единоличную собственность и признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, оценочной стоимостью 2 405 657 рублей.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Выделить в единоличную собственность ФИО4 имущество:

жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оценочной стоимостью 3 553 969,00 рублей;

нежилое здание (сарай), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оценочной стоимостью 915 244,00 рублей;

нежилое здание (гараж), кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оценочной стоимостью 371 471 рублей;

автомобиль ГАЗ 270520 2001 г/в, оценочной стоимостью 65 000 рублей;

прицеп к легковому автомобилю марки КРД Кремень 050122, оценочной стоимостью 45 000 рублей;

автомобиль ГАЗ 2016 A32R32 2016 г/в, оценочной стоимостью 1 050 000,00 рублей;

мотоцикл марки RACER RC250GY-C2, 2017 г/в, оценочной стоимостью 90 000,00 рублей;

мотоцикл марки HONDA Х4, 1999 г/в, оценочной стоимостью 450 000,00 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации за отступление от равенства долей половину рыночной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества в размере 1 977 514 (один миллион девятьсот семьдесят семь тысяч пятьсот четырнадцать) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО4 отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 процессуальные издержки в размере 34 000 (тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3854 (три тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1521 (одна тысяча пятьсот двадцать один) рубль.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе объекта недвижимости – квартиры №1 расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17.06.2025 года.

Председательствующий