Решение № 2-440/2018 2-440/2018 ~ М-434/2018 М-434/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-440/2018

№ 2-440/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3,

с уведомлением: истца ФИО1, представителей третьих лиц ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 24 мая 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании оплаты коммунальных платежей за содержание жилого помещения по адресу: <...>, за период с апреля 2015 г. по марта 2018 г. на общую сумму 63821,61 рубль, а также, затраты на капитальный ремонт за период с апреля 2015 г. по июня 2015 г., за период с января 2018 г. по март 2018 г. включительно, на общую сумму 2232,33 рубля, расходы за установку и приобретение приборов учета на общую сумму 1395 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО3 о взыскании оплаты коммунальных платежей за содержание жилого помещения по адресу: <...>, за период с апреля 2015 г. по марта 2018 г. на общую сумму 63821,61 рубль, а также, затраты на капитальный ремонт за период с апреля 2015 г. по июня 2015 г., за период с января 2018 г. по март 2018 г. включительно, на общую сумму 2232,33 рубля, расходы за установку и приобретение приборов учета на общую сумму 1395 рублей.

В судебном заседании от 15 мая 2018 г. истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании от 24 мая 2018 г. истец ФИО1 участия не принимала, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Представители третьих лиц ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания», НКО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебном заседании участия не принимали.

Заслушав представителя истца, ответчика, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен.

После расторжения брака, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО3, доля в праве по 1/2 в жилом помещении по адресу: <...>.

Долевую собственность, ответчик ФИО3 прекратил с 23 марта 2018 г.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 1, 2, 9, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из положений ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО3 в заявленный истцом период не производил оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В связи с чем, истец ФИО1 оплачивала самостоятельно коммунальные услуги и за капитальный ремонт в оспариваемый период.

Доказательств того, что ответчик производил оплату коммунальных услуг, суду не представлено.

По смыслу вышеприведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, установив порядок несения расходов за отопление и капитальный ремонт.

А с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 надлежит взыскать оплату коммунальных платежей за содержание жилого помещения по адресу: <...>, за период с апреля 2015 г. по марта 2018 г. на общую сумму 63821,61 рубль, а также, затраты на капитальный ремонт за период с апреля 2015 г. по июня 2015 г., за период с января 2018 г. по март 2018 г. включительно, на общую сумму 2232,33 рубля.

Кроме этого, суд считает правильным взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы за установку и приобретение приборов учета на общую сумму 1395 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплату коммунальных платежей за содержание жилого помещения по адресу: <...>, за период с апреля 2015 г. по марта 2018 г. на общую сумму 63821,61 рубль, а также, затраты на капитальный ремонт за период с апреля 2015 г. по июня 2015 г., за период с января 2018 г. по март 2018 г. включительно, на общую сумму 2232,33 рубля, расходы за установку и приобретение приборов учета на общую сумму 1395 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

..............

.............. судья - А.Ю. Лисиенко

...............

...............