Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе:

председательствующего судьи Дудка А.Д.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с применением последствий недействительности сделки

Установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с применением последствий недействительности сделки, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Ханты-мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 мкр-н, <адрес>, кадастровый №. Указанное недвижимое имущество передано ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №. В соответствии с условиями договора цена квартиры составляет 2.000.000 рублей, расчет происходит между сторонами до подписания договора. Ответчик, до настоящего времени, сумму по договору купли-продажи не выплатил, то есть нарушил существенные условия договора. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.8, 12, 166-168, 448 ГК РФ просит: признать недействительным договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микр-н, <адрес>, кадастровый №; признать недействительным зарегистрированное право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микр-н, <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №; восстановить право собственности на квартиру расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микр-н, <адрес>, кадастровый № за ФИО1

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, дала согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явилась, представила заявление о признании иска в полном объеме. Обстоятельства, указанные в иске подтверждает. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представитель Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре ФИО5 представила согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя Управления, просит принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1, ФИО2, представителя Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО6 просила принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с применением последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре недействительным.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №, запись о регистрации №.

Применить последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микрорайон, <адрес> собственность ФИО1.

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, 2 микрорайон, <адрес> внесении сведений о праве собственности на указанную квартиру ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> - Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) А.Д. Дудка