Решение № 2-2925/2018 2-2925/2018~М-1558/2018 М-1558/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-2925/2018

дело № 2-2925/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 16 октября 2018 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего Трофимова Р.С.,

при секретаре Касумовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 просит решением суда обязать администрацию района заключить с ней ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

В обоснование требований истица указывает, что с января 1988 года несет бремя содержания указанного жилого помещения, не имеет задолженности по коммунальным услугам, полагает, что между сторонами сложились отношения регулируемые договором социального найма жилого помещения.

Стороны в судебное заседание явились, истцовая сторона на удовлетворении иска настаивала, ответчик в удовлетворении иска просит отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела согласно справке о регистрации по форме 9, с 27.01.1988 по спорному адресу постоянно зарегистрированы истица ФИО1, муж - ФИО5, дочь ФИО6

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, обшей/жилой площадью 30,87/17,16 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, является государственной собственностью Санкт-Петербурга, входит в состав государственного жилищного фонда, находится в ведении администрации Кировского района Санкт-Петербурга, отнесена к специализированному жилому фонду, согласие собственника жилого помещения на изменение ее правового режима отсутствует.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1, в связи с характером ее трудовых отношений в должности почтальона III класса Кировского узла связи г. Ленинграда Министерства Связи СССР. Основанием выдачи служебного ордера послужило решение Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Ленинграда от 24.12.1987 № 769.

Служебный ордер и решение о предоставлении истцу спорной квартиры в качестве служебного жилого помещения в установленном порядке не оспаривались и не были признаны недействительными.

Исполнительный комитет Кировского районного совета народных депутатов в силу действующего законодательства на дату предоставления жилого помещения, мог распоряжаться только жилищным фондом находящимся в его ведении.

Спорное жилое помещение не выбывало из ведения территориальных органов государственной власти.

На дату рассмотрения дела жилое помещение имеет статус служебного и стороной истца не оспаривается.

Вопрос изменения режима специализированного жилого помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью.

Оснований для изменения правового статуса спорного жилого помещения помимо воли собственника не имеется.

При отсутствии изменения статуса спорного жилого помещения, у истца не имеется оснований для заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Доводы истца на то, что она с членами семьи вселены на законных основаниях по ордеру, фактически длительное время проживают, добросовестно оплачивают коммунальные платежи и квартирную плату за жилое помещение не порождают право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно сведений представленных суду администрацией района.

Истец проработала в Кировском узле связи г. Ленинграда Министерства Связи СССР с 17.12.1987 по 02.07.1993, что составило 5 лет 6 месяцев 15 дней.

На дату рассмотрения вышеуказанного дела, истец в трудовых отношениях с УФПС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области,ФГУП «Почта России» не состоит.

На дату введения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в действие - 01.03.2005, истица не относилась к категории граждан, поименованных статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР.

Сведений о том, что истец состоял или состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.12, ст.55, ст.56, ст.59, ст.60, ст.67, ст.167, ст.194, ст.195, ст.196, ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городской суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: