Решение № 2-1206/2019 2-1206/2019~М-1126/2019 М-1126/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-1206/2019

2-1206/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Турчак А.А.

при секретаре Комаровой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, признании права собственности на 1/2 жилого дома и земельного участка, включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Пензы с названным иском, указав, что 27.07.1979 г. он вступил в брак с ФИО3 В 1998 году он с супругой на совместные денежные средства приобрели земельный участок и жилой дом по адресу: Данные изъяты, который был зарегистрирован на супругу. 16.10.2017г. ФИО4 умерла. В ходе рассмотрения в суде гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 последний узнал, что ФИО4 без его согласия распорядилась совместно нажитым имуществом в виде вышеупомянутого дома и земельного участка подарив его ответчику. Поскольку согласия на отчуждение имущества он не давал, то просил признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты заключенного между ФИО4 и ФИО2 и применить последствия недействительной сделки; признать за ним право собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты; включить имущество в виде оставшейся доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты в состав наследственной массы, признать за истцом право собственности в порядке наследования и на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5, действующая на основании ордера адвоката, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6, действовавший на основании нотариальной доверенности, просил суд применить срок исковой давности, пропущенного истцом ФИО1 при обращении в суд с иском. Кроме того полагает, что истец неверно трактует события. В основу иска истец положил утверждение, что он якобы не давал согласия на дарение недвижимости, но у истца имеется нотариально заверенное согласие на дарение земли и дома от ФИО7 - ФИО2 Просил отказать истцу в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, представил отзыв, в котором указал что иск заявлен некорректно, истец неточно указал состав имущества, на которое он просит признать право собственности, просил рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение искового заявления оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 14.01.2012 года ФИО7 безвозмездно передала в собственность ФИО2, а последний принял принадлежащий ФИО7 на праве собственности земельный участок площадью 343 кв.м. в границах кадастрового паспорта земельного участка от 29.05.2008г. №62/08-08856 и размещенный на этом участке жилой дом (Литер В, В1, В2) общей полезной площадью 157,2 кв.м., жилой площадью 124,5 кв.м., находящиеся по адресу: Данные изъяты

Согласно нотариального согласия от 10.01.2012 г. ФИО1 дал согласие ФИО7 на дарение вышеупомянутого имущества ФИО2 (л.д.23).

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности в мотивировочной части решения указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В п. 8 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" установлено, что при рассмотрении дел о применении последствий недействительности ничтожной сделки следует учитывать, что для этих исков установлен десятилетний срок исковой давности, который в силу п. 1 ст. 181 ГК исчисляется со дня, когда началось исполнение такой сделки.

Данный срок применяется к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством (п. 1 ст. 42 Основ гражданского законодательства), не истекли до 1 января 1995 года (ст. 10 ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"). Начало течения срока исковой давности в этих случаях определяется согласно ранее действовавшему законодательству (п. 3 ст. 42 Основ гражданского законодательства).

Согласно ст. 42 "Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик" общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 109-ФЗ внесены изменения в положения пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составил три года.

В силу ст. 181 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора дарения 14.01.2012г.) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Руководствуясь названными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда РФ, принимая во внимание, то, что на момент совершения сделки истец ФИО1 являлся совершеннолетним лицом и мог осуществлять свои права самостоятельно, суд приходит к выводу, что срок исковой давности о признании сделки недействительной следует исчислять с момента ее совершения, то есть с 10 января 2012 г. и на момент предъявления иска в суд 04 апреля 2019 года срок исковой давности истек.

Довод истца ФИО1 о том, что срок исковой давности им не пропущен, так как он узнал о нарушении своего права только в 2018 году опровергается наличием нотариально оформленного согласия на дарение супругой недвижимого имущества, основан на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, в связи с чем судом не принимается.

Таким образом, суд, рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о пропуске срока на обращение в суд с данным требованием, приходит к выводу о том, что требования о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома от 14.01.2012г., заявлены истцом по истечении срока исковой давности, требование о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлено, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований независимо от фактических обстоятельств дела.

Частью 1 ст. 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ч. 3. ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Из просмотренных в судебном заседании дел правоустанавливающих документов Управления Федеральной регистрационной службы по Пензенской области на объекты недвижимости по адресу: Данные изъяты, следует, что в материалах имеется договор дарения от 14.01.2012 года, в соответствии с условиями которого ФИО7 безвозмездно передала в собственность ФИО2, земельный участок площадью 343 кв. м. в границах кадастрового паспорта земельного участка от 29.05.2008г. №62/08-08856 и размещенный на этом участке жилой дом (Литер В, В1, В2) общей полезной площадью 157,2 кв.м., жилой площадью 124,5 кв.м. Здесь же имеется нотариально заверенное согласие супруга ФИО7 – ФИО1 на дарение указанных объектов недвижимости.

Требования о признании права собственности на 1/2 жилого дома и земельного участка, включении имущества в состав наследственной массы в данном случае неразрывно связаны с требованием о признании договора дарения недействительным, в которых истцу отказано, следовательно, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ч. 6 ст. 152, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты, заключенного между ФИО4 и ФИО2 и применения последствия недействительной сделки, признании за истцом права собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты включения имущества в виде оставшейся доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты в состав наследственной массы, признания за истцом права собственности в порядке наследования на 1/4 доли земельного участка и жилого дома по адресу: Данные изъяты оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья А.А. Турчак