Решение № 2-1498/2017 2-1498/2017 ~ М-1728/2017 М-1728/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1498/2017

Дело № 2-1498/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре Демченко И.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Туапсинский район к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения, третье лицо Управление по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель администрации МО <адрес>, действующей на основании доверенности ФИО2, исковые требования уточнила, в части размера задолженности, а именно просила суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты> и пеню в размере <данные изъяты>, пояснив, что 22 января 2014 года между ФИО1 и администрацией МО Туапсинский район был заключён договор найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. Предметом договора является передача ответчику во временное владение и пользование жилого помещения, находящегося в собственности администрации муниципального образования Туапсинский район, состоящего из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации МО Туапсинский район от 23.12.2013 года № «Об отнесении к числу специализированного жилищного фонда жилых помещений». Подпункт 6 пункта 8 договора найма жилого помещения от 22.01.2014 года № предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, предусмотренном статьёй 155 Жилищного кодекса РФ. Об обязанности нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение также содержится в пункте 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ. В нарушении приведённых положений ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более 6 месяцев, что подтверждается актом сверки задолженности из ПАО «ТНС Кубаньэнерго» и справками о начислении из МУП «ЕИРЦ». По состоянию на 01 октября 2017 года ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и задолженность по пене – <данные изъяты>. Специалистами Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администраций МО Туапсинский район неоднократно проводились беседы с ФИО1, о необходимости добровольного погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке. Так, 15.08.2016 года, 10.02.2017 года, 23.05.2017 года, 10.10.2017 года в адрес ответчика были направлены письменные претензии о погашении задолженности. На данный момент задолженность частично погашена, и составляет <данные изъяты>, пеня – <данные изъяты>. Просила суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признал и пояснил, что о наличии задолженности ему известно, он частично оплатил имеющуюся задолженность, но не всю. Он работает в Туапсинском морском торговом порту.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности ФИО3, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования администрации МО Туапсинский район и пояснила, что ФИО1 как сироте была предоставлена квартира в <адрес> и заключен договор найма жилого помещения. У ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения, которую он недавно частично оплатил. Специалистами Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администраций МО Туапсинский район неоднократно проводились беседы с ФИО1, который информировался о необходимости добровольного погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке.

Выслушав стороны, представителя третьего лица и исследовав материалы дела, суд полагает, что уточненные исковые требования администрации МО Туапсинский район обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В материалах дела имеет место договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и администрацией МО Туапсинский район.

Предметом договора является передача ФИО1 во временное владение и пользование жилого помещения, находящегося в собственности администрации МО Туапсинский район, состоящего из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании постановления администрации МО Туапсинский район от 23.12.2013 года № «Об отнесении к числу специализированного жилищного фонда жилых помещений».

Подпунктом 6 пункта 8 договора найма жилого помещения от 19.12.2014 г. №, установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, предусмотренном статьёй 155 Жилищного кодекса РФ.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение, также установлена пунктом 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Так, в судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиком, что ФИО1, в нарушении принятых на себя обязательств, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается актом сверки задолженности из ПАО «ТНС Кубаньэнерго» и справками о начислении из МУП «ЕИРЦ».

Из пояснений представителя истца следует, что специалистами Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администраций МО Туапсинский район неоднократно проводились беседы с ФИО1, в ходе которых ответчик информировался о необходимости добровольного погашения задолженности во избежание её взыскания в судебном порядке.

Так, 15.08.2016 года, 10.02.2017 года, 23.05.2017 года, 10.10.2017 года в адрес ответчика были направлены письменные претензии о погашении задолженности истцом в адрес ответчика ФИО1 были направлены письменные претензии о погашении задолженности.

По состоянию на 01 октября 2017 года ответчик ФИО1 имел задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и задолженность по пене <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 предоставил квитанции об оплате задолженности по коммунальным услугам от 21.11.2017 года № на общую сумму в размере <данные изъяты>.

Таким образом, на момент рассмотрения дела судом, размер задолженности по коммунальным услугам составил <данные изъяты>, а пени – <данные изъяты>.

Размер оставшейся задолженности ответчиком не оспаривался, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца оставшуюся задолженность в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования администрации МО Туапсинский район в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей.

В связи вышеизложенным, суд полагает, что исковые требования администрации МО Туапсинский район обоснованны и подлежат удовлетворению, в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 103, 173, 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО Туапсинский район, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО Туапсинский район, задолженность по коммунальным услугам по договору найма жилого помещения от 22 января 2014 года №, в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО Туапсинский район пеню по договору найма жилого помещения от 22 января 2014 года № в размере <данные изъяты>.

Всего взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО Туапсинский район денежные средства в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Шевченко П.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>